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隨著中國經濟的不斷發展，中國富人們也開始大肆掃蕩海外房產市場，其中，紐約是中國富人們購置房產的主要進攻之地。那么，中國人在紐約買房需要注意哪些常識呢？

第一，中國人在美國人買賣房屋與本地人有什么不一樣嗎？美國是一個移民國家，是歡迎外國人在美國投資或購置房產，在買房方面幾乎沒有任何的限制；但是在賣房的時候，在利潤賦稅也就是所得稅方面會有一些不同。

第二，中國人在美國買房地產需要做那些準備？首先，資金。在國內銀行開具中英文的存款證明，并將買房資金轉到美國或中國境外，出價時附上押金、資金證明和合格貸款的證明，證明購買能力。其次，了解房地產方面的基本稅法。

第三，中國人貸款。目前在加州對中國人的貸款的銀行不多：華美銀行、匯豐銀行、富國銀行、國泰銀行等。并且由于金融危機，美國對于貸款也越來越嚴格。一般來說，中國人的貸款頭款必須在40%以上，一般常見的貸款是30年、15年、7年、5年、3年的分期方式。而有效的護照和簽證、工作收入證明和報稅證明（有些需要中英文公證)、銀行存款證明是基本證明材料。

在海外購置房產的中國人不妨在投身海外房產市場的時候多長個心眼兒，在了解相關領域常識之后再作打算才是萬全之策。