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雇傭一個賣方代理是至關重要的你的整個國內賣家的經歷。你選擇的那個人將參與準備出售,你的家建立一個清單價格,營銷你的財產和談判事務。

雖然你可能會雇傭一個朋友有一個房地產執照或你的同事的妹妹,記住你喜歡的人會議飲料并不總是最好的房地產經紀人來表示你的興趣。那個朋友可能是最適合你的代理,但是在你選擇他或她之前,花些時間把推薦幾個代理和采訪他們。

你會支付一個重要的委員會這個人(通常是你房子的銷售價格的6%),花時間和他們在一起,依靠他們的建議把你家賣到最好的價格,盡快給市場狀況。

如何尋找一個代理

很多賣家都想選擇的房地產經紀人顯示他們的財產,誰給的最高標價家中最贊美,但你更好一個現實的房地產經紀人。

你需要找到一個房地產經紀人與你溝通容易,有人知道你的鄰居很好,有一個好的營銷計劃達到買家不僅感興趣你的家,也有資格買它。大多數房地產經紀人有看房子的經驗,并且可以提供建議關于你家里的條件和方法來提高它的吸引力沒有超支。

面試要問的問題

房地產經紀人通常有一個清單表示她在賣方提供的賣家通常都家,這樣她可以看看屬性及其條件。在演講期間可能會回答你的一些問題,但如果不是,你可能想問以下:

你是一個成員協會(National Association of Realtors)?必須遵守NAR的道德規范。此外,每個州的房地產執照需要繼續教育代理。

去年你完成了多少銷售?

你賣什么價格區間最你的家庭嗎?

平均銷售價格和列表之間的區別是什么價格嗎?雖然這取決于你們當地的市場環境,一個經常出售房屋的房地產經紀人®遠低于標價可能不是正確建議賣家價格家園或者營銷不足的家園。

為我的家你的營銷計劃是什么?我家有多少網站將包括信息嗎?你將在哪里找買家嗎?

你有建議給我家里的條件呢?你有專業知識作為一個老練的人或者你建議我雇傭一個專業的演員嗎?

你能推薦承包商和移動公司嗎?

應該多久我希望聽到你當我的家是在市場?

你會為我提供定期的反饋和更新潛在買家呢?

定價建議

最重要的談話你會和你的代理是關于你家的價格。你選擇的房地產經紀人應該給你一個全面的市場分析,市場上比較類似的房子,最近賣,已被調離了市場。

你支付你的房地產經紀人的知識和專長,所以仔細聆聽你收到的建議和選擇你的代理沉思著。