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雖然一些房地產市場轉向了賣方市場,買家在該國的一些地區仍然占上風。如果你在這樣一個市場或銷售有一個不尋常的家庭出售,你可以考慮提供一些激勵買家推動他們提供你的財產。

什么時候需要獎勵？

大多數房地產經紀人說,最好的激勵出售你的房子在任何市場價格相當,確保它的完好無損。如果由于某種原因你需要快速出售你的家和沒有時間或錢來改善生活環境,你可以嘗試出售它“是”,但你一定會需要降低你的價格低于市場利率比較屬性。

除了價格,你也可以提供財政激勵的形式結束援助成本,但你可以提供多少取決于特定貸款項目的規則,你的買家是使用融資購買。

一些賣家試圖吸引注意力和通過提供不同尋常的激勵合同的買家。這些工作并不總是清楚是否因為有時買家可能會選擇購買家庭即使沒有一兩個活躍。

創造性的賣方激勵

如果你想試著吸引買家與激勵,你需要考慮你的潛在買家。確定類型的買家可能感興趣的你的家:你銷售豪宅或起動器回家嗎?是你的潛在買家的年輕專業人士,空巢老人還是一個年輕的家庭?激勵應該與你提供的利益你的買家和你家里的細節。

這里有一些想法:

如果你生活在或接近有水的地方,考慮包括皮艇或噴氣滑雪的購買價格。

類似地,如果你家附近有釣魚的地方——無論它是一個河流,湖泊或海洋——思考為買家提供漁具。

當你賣的度假別墅,你可能想要為新家具提供禮品卡或購買(和離開購買者)新床單或廚房用品。

如果你賣的是公寓或屬性位于一個房主協會,考慮提供支付一年的費用。這將是特別吸引人的首次購房者往往擔心負擔能力。

如果你住在一個社區鄉村俱樂部,你也可以提供支付一年的會員在俱樂部或者初始費用為你的買家。

當你不可能留下一個心愛的家庭寵物,如果你從一個家庭的土地更小的財產,你甚至可以考慮提供離開狗或馬家。

當房地產市場尤其緩慢,一些房主提供包括高端汽車,比如奔馳或寶馬跑車,售價的家里。

當你使用清單代理營銷計劃為你的家,一定要討論的利弊賣方動機。想想你可能會提供將增加,而不是減少,當你家賣你的利潤。