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美國(guó)海關(guān)直接入駐轉(zhuǎn)運(yùn)中心，并在轉(zhuǎn)運(yùn)中心內(nèi)直接進(jìn)行驗(yàn)關(guān)手續(xù)。當(dāng)?shù)厮�有進(jìn)出口貨物在此清關(guān)后才能運(yùn)往加拿大等境外。本項(xiàng)目同時(shí)獲得伊利諾伊州和當(dāng)?shù)刎悹栁榈率姓�府為�?0年3000萬(wàn)美金的稅收優(yōu)惠。投資人將獲得超過(guò)投資人投資額2倍價(jià)值以上的實(shí)物抵押，以確保資金的絕對(duì)安全性。作為2015年美國(guó)投資移民項(xiàng)目中的明星項(xiàng)目，美國(guó)海關(guān)轉(zhuǎn)運(yùn)中心項(xiàng)目受到了芝加哥政府的大力支持，獲得美國(guó)海關(guān)進(jìn)駐清關(guān)許可證。

　　　一、 擴(kuò)建原因

　　　芝加哥位于美國(guó)中西部，地處美國(guó)的中心地塊，無(wú)論是東海岸、西海岸、還是北部、南部。所有美國(guó)內(nèi)部需要流通的貨物，芝加哥都是必要的轉(zhuǎn)運(yùn)中心、集散中心和貨運(yùn)中心。大量世界各地進(jìn)出美國(guó)的進(jìn)出口貨物都會(huì)選擇芝加哥作為中轉(zhuǎn)城市，高流量和密集的航班使得奧黑爾國(guó)際機(jī)場(chǎng)成為了美國(guó)第二大繁忙機(jī)場(chǎng)。轉(zhuǎn)運(yùn)、貨運(yùn)量的不斷提升，使得原有的轉(zhuǎn)運(yùn)中心不堪重負(fù)。故擴(kuò)建及新建轉(zhuǎn)運(yùn)中心成為必然。

　　　據(jù)美國(guó)聯(lián)邦高速公路局2012年官方數(shù)據(jù)報(bào)告顯示。至2040年芝加哥地區(qū)各種運(yùn)輸方式進(jìn)出口噸位數(shù)將全面增長(zhǎng)，增長(zhǎng)幅度預(yù)計(jì)在2倍左右。

　　　同時(shí)至2040年，芝加哥地區(qū)船舶貨運(yùn)量將會(huì)從9.35億噸(價(jià)值1.3萬(wàn)億美元)增長(zhǎng)至14億噸(價(jià)值3萬(wàn)億美元)，貨運(yùn)預(yù)計(jì)增長(zhǎng)量將達(dá)到50%。

　　　在這一趨勢(shì)下增強(qiáng)轉(zhuǎn)運(yùn)及貨運(yùn)中心的吞吐能力成為政府的要?jiǎng)?wù)。

　　　二、 項(xiàng)目位置

　　　美國(guó)海關(guān)轉(zhuǎn)運(yùn)中心(CCTC)位于芝加哥貝爾伍德市，距奧黑爾國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅5英里15分鐘車程。擁有超過(guò)30年的經(jīng)營(yíng)歷史，年盈利為282萬(wàn)美元。建成后，將成為芝加哥最大的海關(guān)清關(guān)轉(zhuǎn)運(yùn)中心，占地28英畝，擁有60萬(wàn)平方英尺的倉(cāng)庫(kù)和商業(yè)地產(chǎn)，預(yù)計(jì)前5年的凈利潤(rùn)將達(dá)到2000萬(wàn)美元左右。同時(shí)此次新建擴(kuò)建工程已經(jīng)開工建設(shè)。

　　　三、 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　　1) 芝加哥地區(qū)的海關(guān)報(bào)關(guān)中心和轉(zhuǎn)運(yùn)中心

　　　本項(xiàng)目將由美國(guó)海關(guān)進(jìn)駐，直接成為海關(guān)的清關(guān)大樓。并在轉(zhuǎn)運(yùn)中心內(nèi)直接進(jìn)行清關(guān)手續(xù)。同時(shí)，美國(guó)海關(guān)也會(huì)將全套的海關(guān)報(bào)關(guān)系統(tǒng)和設(shè)備帶入轉(zhuǎn)運(yùn)中心內(nèi)，當(dāng)?shù)厮�有的進(jìn)出口貨物在此清關(guān)后運(yùn)往美國(guó)各地或是境外。伊利諾伊州政府和貝爾伍德市政府為了盡早讓海關(guān)搬個(gè)新家，還給項(xiàng)目批了為期10年3000萬(wàn)美金的稅收優(yōu)惠。

　　　2) 絕佳的地理位置

　　　西臨奧黑爾國(guó)際機(jī)場(chǎng)及聯(lián)合太平洋鐵路樞紐、北臨中途島國(guó)際機(jī)場(chǎng)三地轉(zhuǎn)運(yùn)的中心樞紐。建成后會(huì)是芝加哥最大的轉(zhuǎn)運(yùn)中心。

　　　3) 不間斷的營(yíng)業(yè)收入和高額的抵押

　　　EB-5投資人投資伊始該項(xiàng)目就在產(chǎn)出收益。因?yàn)樵�有�?xiàng)目本就在盈利，而且在新建和擴(kuò)建中還將持續(xù)盈利。據(jù)第三方評(píng)估報(bào)告預(yù)測(cè)，其營(yíng)業(yè)額在第二年就可以達(dá)到7200萬(wàn)美金，至第五年可以達(dá)到9500萬(wàn)美金。

　　　知名第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，項(xiàng)目建成后評(píng)估價(jià)市值將達(dá)到1.5億，這是還款的堅(jiān)實(shí)保障。

　　　四、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)

　　　1)84年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的老牌開發(fā)商

　　　Scarlato家族是當(dāng)?shù)刈畲蟮呢?cái)團(tuán)之一，從20世紀(jì)初移民至美國(guó)已經(jīng)從事運(yùn)輸行業(yè)近一個(gè)世紀(jì)，本項(xiàng)目由Scarlato家族與1987年接手至今也經(jīng)營(yíng)了1/4世紀(jì)。除本項(xiàng)目外，Scarlato在當(dāng)?shù)亍�Bellwood Village和Melrose Park等城市都擁有不動(dòng)產(chǎn)、出租公寓樓、超市、賽車場(chǎng)和其他工業(yè)廠房、土地等，實(shí)力雄厚。當(dāng)?shù)卣�府甚至曾用其家族名字命名街道�?/p>

　　　2)國(guó)際銀行

　　　美國(guó)IBC芝加哥國(guó)際銀行作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行第三方盡職調(diào)查及監(jiān)管，作為銀行其專業(yè)性更勝各類評(píng)估機(jī)構(gòu)。

　　　3)頂尖美國(guó)律師事務(wù)所

　　　Nelson Mullins Riley & Scarborough律師事務(wù)所亦對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查并為項(xiàng)目撰寫法律文件。

　　　五大團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造，六大優(yōu)勢(shì)全面凸顯，《美國(guó)海關(guān)轉(zhuǎn)運(yùn)中心項(xiàng)目》勢(shì)必成為2015年美國(guó)投資移民變政之前，你不可錯(cuò)過(guò)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。