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　懂得小一寫作思路的讀者們，都會了解一點(diǎn)，每次小一提到房產(chǎn)問題，最要說的就是與小一志同道合的房奴，但是這一次，我們來說說土豪的生活，現(xiàn)在的土豪已經(jīng)關(guān)心第二次買房的首付問題了，那么第一次購房的首付和第二次購房首付有什么區(qū)別嗎?

　　其實(shí)這個問題挺復(fù)雜的，因?yàn)楦鱾�城市的生活水平不一樣，所以對于第二套房的政策也是不一樣的，就國家政策方面，新國五條細(xì)則出臺后，為了更好的控制房價，銀行也實(shí)施了嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，進(jìn)一步落實(shí)了，對首套房和二次購房首付比例和貸款利率政策。

　　根據(jù)有關(guān)政策通知規(guī)定：有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套住房信貸政策：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，;2、借款人已利用貸款購買過一套及以上住房，又申請貸款購買住房的。

　　就拿深圳這個一線城市來說，在深圳買第一套房子，而且以前是沒有在其他地方有過貸款買房的記錄，都是首付3成的。第二次買房都是首付6成的。這就需要高的生活水平才能做到。