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房地產經紀人的角色是順利出售過程,從設置關閉交易價格。你雇傭一個代理,面試前幾個,以確定它們是否適合你的事務。代理應該很適合你的風格,你的鄰居,購買人群定位。

一旦你選擇了一個代理,他們會幫助你設置你的家庭的要價。,重要的是要知道有多少類似的房屋附近有賣。你的房地產經紀人也將幫助你改善你的房子為更高的利潤。

為你找到合適的代理

首先得到家人和朋友的建議。問他們的代理是細心的,回答他們的問題,追求所有線索。接下來,閱讀當地上市和廣告,看誰的附近賣。安排采訪三個或四個房地產經紀人。一些重要的問題要問他們。

你的證書是什么?至少,代理應該有國家許可。更高層次的安慰來自房地產經紀人,屬于全國房地產經紀人協會®,它需要道德培訓,遵守道德規范。

去年你做了多少銷售?選擇有很強的成功歷史。這并不能保證你的成功銷售但頭你在正確的方向上。

你通常在哪里工作?銷售在你的社區里的人可能會適當地理解目標買家和市場你的房子。

你有一個銷售計劃嗎?代理應該能夠提供一份書面的營銷計劃,包括他們將廣告和他們如何將幫助你'你的房子出售。

傭金還有商量的余地嗎?通常,房地產經紀人從賣方需要3%的傭金。問你面試每個代理愿意降低價格。

多久你能交流嗎?你的代理應該更新你每天都差不多。

問你的代理人如何銷售你的家

一旦你選擇了一個代理,利用他們的知識關于房子和市場。問你的銷售計劃,如:在家準備好銷售的現狀,還是絕對必要的改進?在附近有多少相似的房屋賣了嗎?現在出售的好時機,或者我應該等待的季節——或者經濟——把?國內目前的價值是什么?要價,我應該是什么?一旦我把市場上的房子,我可以期待多久等出售嗎?

對房屋改造的問題

房地產經紀人的專業知識將指導您進行維修,帶來的好處最大。問以下:

升級和維修是絕對必要的,這不會使房價有很大區別嗎?

哪些升級標準你所在地區的房地產市場?例如,去內臟和更新你的浴室有必要嗎?

房屋修繕工作成本小但改善家庭的威望?

一些專家認為,改建廚房總是一場平局,但問問你的代理是否在你的社區里。

如何裝飾

展示你的房子之前,問問你的房地產經紀人關于如何最好地階段。代理會建議你盡量減少混亂,安排家具和注入令人愉快的氣味。問問你的代理應該擺脫什么物品,或隱藏,在潛在的買家來查看您的家。

成功售房

國內銷售適當的準備是必不可少的。如果你選擇正確的代理和提出正確的問題,你家里應該迅速而平穩地出售,和正確的報價。