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房地產是一個大問題。對大多數美國人來說,家是最昂貴的購買,他們會在他們的生命中。這是一個嚴肅的事務和重大財務和情感影響的各方,并有適當的表現是至關重要的。

今天的買家和賣家同意。在2012年,89%的買家使用了一個房地產經紀人,88%的賣家也是如此

房地產經紀人表示在房地產交易將為買家和賣家是很重要的。這里有六的主要原因:

受托人的責任。當你處理一個房地產經紀人、受托責任是你。這意味著你有一個專家誰是尋找最好的金融利益,按約定一個專家誰是綁定來盡自己的力量來保護你。這是大的價值,不能被夸大的承諾。“100多年,已經訂閱了NAR嚴格的道德規范作為會員的條件,“說(National Association of Realtors)總裁加里·托馬斯。“房地產經紀人有專業知識和經驗來幫助賣家保護他們的投資,并幫助買家建立他們的。”

復雜的,不斷變化的房地產法規。買進或賣出一個家不像購買機票。每年每個家庭都是不同的,和法律的變化和因州而異。一般來說,人們購買新屋每7 - 10年,很多,通常可以改變之間的交易。房地產經紀人都沉浸在房地產,他們必須保持目前的所有更新的法規,法律、合同和實踐。一旦你保留你的房地產經紀人,他們把這些知識為你工作。

幫助找到合適的家庭,除了面積和洗澡。瀏覽在線是一個了不起的方式來開始一個家庭搜索——事實上,幾乎90%的人開始在線搜索。1但的時候買,知道所有的利弊屬性可以幫助你做出正確的決定。

房地產經紀人生活和呼吸,他們可以分享信息回家,否則你不會知道。例如,他們可以告訴你關于聚丁烯管道的危險(容易破裂的管道材料),或對FRT膠合板(一種屋面材料,可以在高溫自燃,像那些在閣樓)。你的經紀人®可以超越美學和告訴你重要的房子你考慮的細節。

定價和銷售一個家。有許多網站,你可以查看價格估計你家在你列出它出售之前,但是你冒險使用它們。在一些市場,在線估計可以高達35%,并且他們往往依賴于稅收記錄和數據,可以6 - 12個月大。房地產經紀人®知道當地市場,獲得最新鮮的銷售數據,并可以你的房子價格符合市場最大化你的收入。2012年,賣家使用代理了40100美元:平均銷售價格的88%的賣家曾與一個代理為215000美元,而174900美元的平均銷售價格的9%的賣家沒有使用一個經紀人。

合同和談判。找到合適的家是有趣的部分。然后,真正的工作開始了。:今天的合同可以50頁,不包括附件和騎手。房地產經紀人能夠幫助你度過這些復雜文檔和工藝有吸引力的報價對您有意義。另外,在談判時,你的房地產經紀人是你主可以帶來客觀的聲音十分主觀的局面。

道德規范。當你處理一個房地產經紀人,你與一位專業經營根據嚴格的道德規范。100多年來,房地產經紀人的道德規范確保消費者與房地產經紀人對待專業和道德至關重要。