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無論你是購買、出售或租一個家,一個房地產經紀人 是你的伴侶。房地產經紀人 是本地專家可以幫助您找到合適的家,談判價格和條款,在報告和合同,完成交易。這些都是強大的理由與房地產經紀人 ,但是房地產經紀人 也致力于道德規范,專業發展,消費者權益保護的權利和為業主節約資金。

有什么區別一個房地產經紀人 和房地產經紀人嗎?

每一個州以及哥倫比亞特區和波多黎各,需要房地產經紀人和代理人持有房地產執照。通常需要一個測試和預備課程,但要求各有不同。代理商想超越基本許可加入100萬專業人士協會(National Association of Realtors)(NAR)和掙自稱房地產經紀人 的權利。NAR要求成員培訓,堅持一個嚴格的道德規范,以更好地代表客戶的利益,公眾和行業。NAR也為房地產經紀人 提供繼續教育和認證,并游說業主的利益。

道德規范和標準的練習

買進或賣出一個家是一個法律事務,金融投資,和一個主要生活的決定,影響從孩子的教育質量在社區向你家人的幸福。業主需要知道他們可以信任代理通過復雜的決定,引導他們公平誠實地對待他們,即使客戶是房地產經紀人代表買方和賣方。

這就是為什么(National Association of Realtors)制定道德規范和標準的做法。法律的代碼超越需求細節房地產經紀人向客戶的道德責任,公眾和其他房地產專業人士。例如,房地產經紀人不能隱藏,夸大,或者歪曲事實的財產或事務;他們必須披露金融股權的財產時,他們必須提供相同級別的專業服務,每個人,不論種族,宗教,殘疾,或者性取向。

道德規范已100年,每年更新一次,以確保它反映了當前的社會關注和不斷變化的業務實踐,如使用社交媒體營銷。NAR接收培訓的每一個成員的代碼。

繼續教育、名稱和認證

房地產領域不斷變化,所以房地產經紀人清新通過繼續教育他們的技能和擴展他們的知識。房地產經紀人還可以為培訓和認證,比如成為一個認可買方代表或收入NAR的綠色指示了解綠色建筑和可持續的商業實踐。

政治宣傳家的主人

房地產經紀人代表個人利益的買家和賣家,雖然NAR代表所有業主的利益通過政治宣傳在地方、區域和國家的水平。組織主張房屋所有權(在房屋所有權問題得到政策更新),以及諸如稅收優惠、負擔得起的融資,更有力的支持聯邦住房管理局的住房貸款和稅收減免的人陷入困境的抵押貸款債務。房地產經紀人支持立法可以節省業主第一年平均2144美元的貸款,或38936美元抵押貸款的生活。

處理房地產經紀人的好處

沒有什么比你家更個人的了。當你處理一個房地產經紀人,您不要想別人來處理文書和交出鑰匙,你想建立一個與你信任的人的關系。這就是為什么人們通常選擇一個房地產經紀人他們已經知道或人的被稱為一個朋友或親戚。

如果你是一個買家,很容易尋找房屋在realtor.com上。但是,一旦你有一個短的屬性列表,房地產經紀人可以提供洞察力——社區,本地市場,國內是否正確定價,以及專長寬松你通過法律和財務流程。

如果你賣一個家,一個房地產經紀人能做所有這些事情,加上幫助你獲得一個更高的價格。NAR的研究顯示,2012年,上市由房地產經紀人出售,以40100美元的價格平均超過房屋出售的主人。

使用一個房地產經紀人的更多信息,使用房地產經紀人讀六個重要原因。