精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

住

對(duì)于住房，美國(guó)政策主要是控制通貨膨脹和稅收。中美兩國(guó)同樣最大城市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，美國(guó)的價(jià)格是我們的30%。中國(guó)的地產(chǎn)總共要收12種稅跟56費(fèi)，這加在一起就是占了房地產(chǎn)價(jià)格的70％左右，這些就是我們比美國(guó)高出的部分。

中國(guó)房?jī)r(jià)為什么會(huì)漲這么快？美國(guó)過(guò)去100年通貨膨脹每平均3%，房?jī)r(jià)漲幅差不多每年4%，因此在美國(guó)買房可以對(duì)抗通貨膨脹。中國(guó)去10年，中國(guó)平均每年印鈔速度是18%，另外北京、上海、廣州、深圳的房?jī)r(jià)平均每年的漲幅分別是北京23%、廣州21%、上海17%、深圳14%，加一起平均是18.75%，接近19%,因?yàn)殁n票印得過(guò)多導(dǎo)致嚴(yán)重的通貨膨脹，老百姓買房子來(lái)避險(xiǎn)，這是中國(guó)房?jī)r(jià)漲的最主要的原因。

行

同樣的汽車，中國(guó)的價(jià)格是美國(guó)的300%，經(jīng)過(guò)計(jì)算發(fā)現(xiàn)，關(guān)稅、增值稅，剩下的146%缺乏解釋。另外，中國(guó)沒(méi)有高端豪華車的本土品牌，這就使得國(guó)外的豪華車品牌聯(lián)合壟斷在中國(guó)同時(shí)提高價(jià)格，而沒(méi)有辦法與之競(jìng)爭(zhēng)。

還有一個(gè)原因就是總代理制度存在缺陷，這個(gè)制度要求一個(gè)城市要設(shè)立一個(gè)總經(jīng)銷商，看上去好處在于可以保證服務(wù)品質(zhì)，但缺點(diǎn)是給了它們一個(gè)銷售壟斷的空間。