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近年來，美國房產在投資行業當中受歡迎，今天就我們就來分析分析其中原因。

16年中國經濟下滑。

第一產業是中國發展的基礎，第二產業就是中國的發展主導力量。讓我們來看看第二產業的下滑幅度。

2016年上半年，工業生產者出廠價格同比下降3.9%，降幅比一季度收窄0.9個百分點;6月份同比下降2.6%，環比下降0.2%。上半年，工業生產者購進價格同比下降4.5%，6月份同比下降3.4%環比漲0.2%。

數據證明了2016年上半年中國第二產業的不景氣，連帶所帶來的系列行業也受到了牽連，第投資人放目標放到了國外也不足為奇。

中國的制造業與股市都有所下降，服務行下降幅度不大，表現還算平穩，在可控范圍中。

說了國內的一大原因，也讓我們的視線放到美國，來分析分析美國的原因。美國房地產行業發還是相當有前景，先是政府放寬了對外中人投資房地產的稅收法案。銀行方面民做出了調整，以30年為一期的固定利率按揭貸款下降到3.81%，也讓季節性的按揭貸款申請和季節性調整的轉按揭貸款申請上漲，不過這樣的上漲也是短暫上漲，不久又會恢復到以前的樣子。

美國的經濟已經步入了復蘇的正軌，美元也開始慢慢的升值，加上美國短期利率有所上升同，對房地產行業的影響也不大。美國的房地產行業近年的發展也比較穩，不斷持續上漲。建房也越來越多，在東部海岸房地產發展最為活躍。