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　　作為美國德州的首府，近些年來奧斯汀的經濟發展速度和人口增長幅度遠遠超過了美國的平均水平，奧斯汀市中心的房地產市場更是風生水起，方興未艾。由于奧斯汀推行的低稅負政策，奧斯汀具備了有別于美國其他城市的有利于招商引資和經濟發展的外部環境。

　　奧斯汀曾被多次評選為美國經濟增長最快的城市排行榜第一。在這里聚集了很多美國知名的大型企業，這些企業的員工也為奧斯汀提供了充足的認可儲備。而且據美國統計局發布的權威數字顯示，奧斯汀的城市人口在九年的時間內增加到了一百七十萬，增長率遠遠高于同期美國全國的人口增長率。人口的不斷增加也促使奧斯汀房地產行業的繁榮發展，因為人口帶來的對房子的剛性需求，吸引了大批投資者將目光投向了奧斯汀的房地產。

　　那么在奧斯汀，怎樣投資房產才劃算呢?首先在投資之前選房的時候，一定要投資那些奧斯汀市中心的比較繁榮的商業中心，或者是奧斯汀當地比較有名的休閑娛樂區，因為會有很多年青人會喜歡住在那里。由此也造就了奧斯汀市中心房屋的租金居高不下，長期以來穩居德州的最高水平。因此，在此買房的話升值空間很大，自己不住出租出去的話租金也會很高，可以說是穩賺不賠，所以在奧斯汀投資房產，選擇房子的地段很重要，選對了地段才劃算。