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　　首次在紐約買房，到底是買新房好，還是買二手房劃算?其實不管是購買新房還是購買二手房都有其利弊，關鍵還是要看自己買房的目的和用途，不管是新房還是二手房，只要是符合自己的需求就好。下面就介紹一下新房和二手房都有哪些利弊，想要在美國紐約買房的人可以當做參考。

　　新房子的利弊

　　新房子的所有設計、家具和裝修都是全新的，有符合時代審美的觀賞性。而且新房還可以根據買房者的不同需求進行改造和升級，除此之外，新房子還可以選用現在更節能、更環保的裝修材料進行裝修，這樣以后保養起來也會更加的省心省力，而且也更具有安全性和可靠性。最重要的是，紐約市政府對購買新房子的人還有減免地稅的優惠政策，紐約市政府通常會給予15-25 年的減免地稅的優惠，這對想要購買新房的人來說還是很有吸引力的。但是，新房也有它的缺點，例如周邊的配套設施會比較匱乏等。

　　二手房的利弊

　　紐約的許多二手房是政府標注的歷史建筑，都有很不錯的保值價值，許多60 年代建設的二手房，擁有更厚的磚墻作為支撐，有的是鋪設了更加牢固的大理石，只要稍加裝修，也可以居住得很舒適。而且二手房周邊的設施大都很完善，擁有齊全的超市、地鐵公交等生活設施。但是，在購買二手房的時候要特別注意對二手房做出全面的安全評估，如果想要再次裝修的話，所需的裝修成本也更高。