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在美國(guó)買(mǎi)房改怎樣從中國(guó)匯錢(qián)

來(lái)源：http://vhouse.163.com/special/maifanghuikuan/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/17

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美國(guó)買(mǎi)房，肯定需要向國(guó)外匯款，而在這方面肯定需要了解的。下面我們來(lái)分析一下需要做哪些準(zhǔn)備及如何匯款。

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶你去看房子之前，你需要提交一份銀行資金證明。這份資金證明可以是您的銀行月結(jié)對(duì)賬單或銀行專(zhuān)們?yōu)槟鍪镜男乓宰C明您在此銀行有足夠的資金來(lái)買(mǎi)你看中的房子。如果您需要從銀行貸款，您還需要拿到一份從貸款銀行出示的預(yù)先核準(zhǔn)貸款的證明。這表明銀行在預(yù)審了你的收入和資產(chǎn)后，愿意借出資金給你買(mǎi)房。也就是說(shuō)您是該銀行格合的貸款人。

美國(guó)有很多銀行也都可以辦理海外匯款業(yè)務(wù)，包括花旗銀行、中行、工行的海外分支機(jī)構(gòu)等都可以，投資者只需提供海外銀行賬號(hào)、戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)銀行的代碼，辦理時(shí)間大概是3-5天。銀行對(duì)每一個(gè)來(lái)貸款的人都要進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查。所以，預(yù)先核準(zhǔn)貸款證明是非常重要的。當(dāng)然，如果您全部使用現(xiàn)金購(gòu)房子，您不需要準(zhǔn)備預(yù)先核準(zhǔn)貸款證明。

如果你的大額資金在美國(guó)的賬戶(hù)里沉淀滿(mǎn)3個(gè)月，美國(guó)監(jiān)管認(rèn)為你的賬戶(hù)資金往來(lái)沒(méi)有異常，你此時(shí)買(mǎi)房無(wú)需提供資金來(lái)源證明，也不需要上述人頭匯款時(shí)的有關(guān)憑證了。

看了以上的介紹大家如果想到美國(guó)買(mǎi)房的話(huà)如無(wú)特殊方法，先去一趟美國(guó)的銀行開(kāi)戶(hù)，去美國(guó)買(mǎi)房前提早匯款，如需貸款，回國(guó)準(zhǔn)備有關(guān)信用證明文件，才不會(huì)耽誤購(gòu)房大計(jì)。

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