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美國的房地產有哪幾種類型

來源：http://www.hminvestment.com/News-view-3922.html#6d作者：北美購房網時間：2016/9/17

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對美國新移民來說，置產不僅是人生大事，更是一門大學問，因為美國房地產分類眾多，下面就為大家介紹一下。

獨立別墅為獨立建筑的住宅，與周邊房屋無共用的墻壁，通常占地面積較大。獨立別墅最大的優勢是業主對房屋和土地均擁有獨立的所有權，同時也擁有最大的私密性和處理權。獨立別墅的銷售占美國非公寓住宅銷售的80%以上。美國一般獨立屋為一層或兩層建筑，門前有草坪，房后有庭院，多半配有兩個車位的車庫，比較大的獨立屋，車庫甚至有三至四個車位，還有車道供訪客停車，或停家中額外的車輛。

集合式住宅被許多華人稱為康斗，就是一棟建筑分割成兩個或兩個以上獨立單位，每個單位具有獨立的產權，可獨立買賣。每一單位業主除擁有自住空間外，可共享公共空間及公用設施，但需繳納一定管理費。多家庭屋的外形與獨棟獨立屋相似，一般為二至三層建筑，帶前后院。建筑內有二至四個不等的獨立單位，每個單位有獨立的廚衛設備，以及電表、瓦斯表。通常多家庭屋的業主，會自住其中一個單位，其他單位出租，用來支付房屋貸款，是一種兼具自住及投資的房地產。

以上為大家介紹的這幾種就是在美國最常見的房屋類型，當然還有度假屋，公寓等。感興趣的朋友可以好好的了解一下。

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