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在美國(guó)那樣一個(gè)高度發(fā)達(dá)的國(guó)家，很多人購(gòu)買(mǎi)到的房產(chǎn)可能都是有一定房齡的房產(chǎn)，在這種情況下，對(duì)于想要在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，了解Closing Cost這個(gè)購(gòu)房中常用的專用名詞的含義就顯得尤為重要了。那么，Closing Cost到底是什么？

名詞：Closing Cost

Closing Cost是指過(guò)戶費(fèi)用，通常包含為為買(mǎi)方過(guò)戶費(fèi)用和賣(mài)方過(guò)戶費(fèi)用。賣(mài)方過(guò)戶費(fèi)都有自己內(nèi)部的小分支，下面就來(lái)詳細(xì)的說(shuō)明。

買(mǎi)方過(guò)戶費(fèi)一般包括：

(Escrow Fee)過(guò)戶公司費(fèi)；(Survey Fee)勘查費(fèi)；(Title Fee)產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)；(Home Inspection Free)房檢費(fèi)；(Appraisal Fee)房屋估價(jià)；(Recording Fee)登記費(fèi)；(Property Tax Adjustment)地稅調(diào)整；(Condo Association Fee)房管協(xié)會(huì)費(fèi)（如果購(gòu)買(mǎi)的是Condo）；(Bank Charges)貸款費(fèi)用（如果有銀行貸款）

賣(mài)方過(guò)戶費(fèi)一般包括：

(Escrow Fee)過(guò)戶公司費(fèi)；(Realtor’s Commission)經(jīng)紀(jì)人費(fèi)；(Realty Transfer Fee)房產(chǎn)交易稅；(Recording Fee)登記費(fèi)；(Repair Credit)修理費(fèi)；(Condo Association Fee)房管協(xié)會(huì)費(fèi)（如果購(gòu)買(mǎi)的是Condo）；(Property Tax Adjustment)地稅調(diào)整

無(wú)論是買(mǎi)方過(guò)戶費(fèi)還是賣(mài)方過(guò)戶費(fèi)，里面所包含的小內(nèi)容都是比較重要的，對(duì)于有在美國(guó)購(gòu)房打算的中國(guó)人來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買(mǎi)之前，了解清楚其中的每一個(gè)內(nèi)容以及其所代表的作用是非常有必要的。這對(duì)于避免很多購(gòu)后的糾紛與困擾有很重要的作用。