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購置新房是人生的一大樂事，但是我們要清楚，在美國房屋交易過程中，買方往往處于弱勢。很多防不勝防的套子，有時候一不小心就會陷進去。所以，在美國購房時，有的陷阱是一定要注意并且避開的。

陷阱一：便宜惹禍

購屋者常犯的一個代價昂貴的錯誤，是“貪便宜”。一些小中介在于客戶溝通時，會用低價當砝碼，但是一些客戶真的就上鉤了，認為便宜的房子就實惠，其實并不是，價格的高低決定這買主的居住體驗，一分錢一分貨在美國也同樣適用，所以不要買價格便宜的房產，要買性價比高的房產。

陷阱二：買下房主卻無力負擔

超過三成的經紀人表示，使顧客陷入財務困境的另一錯誤，是低估購屋擁屋的費用。除了每月房貸，還要考慮交割費和其他費用。確定目前屋主付多少水電費、稅金和其他費用。因此，在購買之前要評估好自己的財力狀況，并不是購買之后就一切無憂的。

陷阱三：信用分數不更新

美國是一個比較看重信用的地方，對于購房者而言，信用分數至少要有740，才能申請到低利率的貸款。這樣的分數最近申請30萬元的30年固定利率房貸，可獲3.75%的利率。但是分數低于680，利率就升到4.25%，也就是整個貸款期說可能會多付3萬1130元的利息。

陷阱四：購前未驗屋

很多買主購買之后才抱怨房子中存在的隱性問題，最大的后悔是當初沒有驗屋，后來才發現房子有大問題卻為時已晚。一般來說驗屋時買主應在場，以了解是否需要昂貴的修理，同時知道房子的基本資訊，例如配電盤在何處，哪里關水等。