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　　隨著生活各方面水平的提高，許多中國投資者開始投向海外資產(chǎn)。但國內(nèi)的投資市場在一定程度上受到政策限制，愈來愈多的投資者傾向于到美國投資房地產(chǎn)市場。最受投資者歡迎的城市之一是洛杉磯。第一次面對海外市場，投資新手難免會有些許疑問。那么小編現(xiàn)在就來談一談如何投資洛杉磯的房產(chǎn)。

　　投資洛杉磯的房產(chǎn)，需要考慮許多因素。首先需要了解洛杉磯的環(huán)境因素。洛杉磯是全世界的工商業(yè)、國際貿(mào)易、科教、文化、娛樂和體育中心之一。擁有美國西部最大的海港，也是美國石油化工、海洋、航天工業(yè)和電子業(yè)的最大基地之一。投資洛杉磯的房產(chǎn)，首先需要了解當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、科技等方面的發(fā)展情況。其次，需要了解購買洛杉磯房地產(chǎn)后的理由因素。在國內(nèi)房地產(chǎn)市場有待觀察的同時，資產(chǎn)全球化配置已然是大勢所趨;而美元資產(chǎn)，尤其是房地產(chǎn)已然是國內(nèi)投資人士的不二之選。在未來一段時間中，以洛杉磯地區(qū)帶頭加州經(jīng)濟(jì)的投資和就業(yè)的前景都十分廣闊，其房地產(chǎn)市場繼續(xù)升溫。

　　此外，投資洛杉磯地產(chǎn)，影響住宅地產(chǎn)收益的最大敵人就是招租。若想獲得好的收益，就必須考慮另一種投資方式---快速出租房子以及選擇良好的房客。期間，需要做好出租前以及出租后的空置率管理。若有些小心機(jī)，可以提高租客搬家的成本，從側(cè)面讓租客難以搬離。最后，篩選良好的房客，制定好出租計(jì)劃。