在美國買房一定要請律師嗎
來源：http://www.juwai.com/news/178084.htm作者：北美購房網時間：2016/9/27
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也多越多的人想在美國買房，那么在美國買房是不是一定邀請律師呢，下面為大家介紹一下。
什么時候請律師?經可以幫助買家與賣家協商合同條件，擬定購房合同，擬好合同后再找律師修改確認就可以。因為房產交易牽涉到許多法律細節，美國有50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡相同。所以美國人買房一般不會為了省幾個錢而不去請律師。全美律師費在500到3000美元不等。
不請律師誰來處理?很多州律師都是可選擇的，因為經紀人、產權公司等可以完成律師的工作。所以需不需要律師取決于兩點：一是經紀人的能力，是不是可以把關好每個環節;二是買家對經紀人的信任程度，經紀人是不是可以取代律師的職能。
通常來說，最需要律師參與兩個環節就是審核合同以及調查房屋凈值。合同上的時間節點等細節條件，有能力的經紀人可以幫助講解，有問題可以幫助處理協調;而由于美國的房產是在第三方監管機構下交易完成的，這個第三方監管機構也是持律師牌照的機構，所以他們可以保證房屋在產權清晰的條件下完成交易的。而買家如果有擔心，可以請律師對房產再做調查，以保障自己的權益。
律師的主要作用在買賣過程中解釋法律條文，與賣家律師進行對等的法律文字工作，在法律上充分保護買家利益。律師類型很多，找律師一定要找專業做房地產的律師。
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