怎樣合理的投資美國的房地產
來源：http://us.fang.com/news/14387195.htm作者：北美購房網時間：2016/10/11
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現如今美國房地產投資是一個熱點話題。美國的經濟很少像房地產這么興旺。投資的人也是越來越多了，那么該如何合理的投資美國的房產呢？
美國投資置業提供包括買房中介，賣房中介，法拍屋，安家和出租管理等服務。中國人海外投資50%個人投資投到了美國，絕大多數往房地產方面投資。中國買家在美國國外投資者中占比例最大，為286億美元，平均購房價格約為83.2萬美元。華人買家占了美國房地產所有國際買家的三分之一還多。
在美國購房，最大的特點是需要第三方機構——產權保障及托管交易服務公司的存在，在房子竣工、獲得入住證之前，投資者的房子定金、合同及銀行貸款等準備事項都會托管給這樣的交易公司。除此之外，第三方機構還可以為投資人對房子進行質量評估，美國這種在預售方面的管理對中國來講是一個借鑒措施。購買能夠維持房價的地方很重要，你必須注意當地經濟、犯罪率、學校、房屋破舊程度及地稅。
無論是在國內進行房地產投資，還是在國外，都少不了中介機構的服務，但是美國的中介機構具有完善的管理制度。首先美國的中介人員要擁有執業證號碼，都必須是大學畢業，而且此后的每三年要進行一次專業考核。所以，投資者可以通過第三方機構人員的從業證編號來探究他的從業年限資歷和信譽度，若你不滿意其服務態度時，還可以向專門的管理部門投訴，那么中介人員的從業將會面臨危機。
想要投資美國的房產，以上這些過程都是不可避免的，只有這樣你才能合理的投資美國的房地產行業。
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