在美國置業哪些中介不能選
來源：http://us.fang.com/news/22786073.htm作者：北美購房網時間：2016/10/12
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不管是在國內還是國外，買房一般都需要通過經濟公司來處理，這樣雖然會花掉一些費用，但是能保障房屋的各方面指標，不過并不是所有的經濟團隊都能讓人放心，尤其是在美國找適合的經濟公司才能為購房者省心省力。
不太知名的小中介往往合作的國外經紀人團隊質量參差不齊，很容易出現問題。美國房產市場是相當透明的，新房項目的套數與價格都是在所有網站都一樣的。但二手房就不能保證了，畢竟涉及到競價環節。正是因為房屋交易的透明度，作為自由職業者的中介們就只能靠自己的口碑和信譽去擴大業務。而有的房地產經紀卻不能夠選擇。
首先就是非全時的中介，美國有不少的房屋中介都不是全時的中介，很多是全時的媽媽，或是退休了的房屋中介。他們不指著中介的收入吃飯，所以他們不會為您提供最及時的房源，也不會為您打點購房中和購房后那些中介可做可不做的事宜。其次如果中介是購房者的親友的話，也得避免，除非您的親友碰巧就是當地的冠軍中介，否則就不應該找親友作為您的中介。美國的房屋買賣極其透明，中介完全沒有機會從中做鬼。您大可不必為了信任的原因去找您的親友作中介，請他們跑到一個他們完全不熟悉的地方為您買房。再者中介不熟悉您想要置業的地區，一個熟知當地環境的中介不但會為您解惑，而且還往往認識賣方中介，為您打探到賣家的真實心態。今天美國大部分地區的市場都是賣方市場，知道賣家的想法會極大地幫到買家以最短的時間，最低的價格買到可心的房子。
最后愿意提供回扣的中介。“愿意為買家提供回扣的中介一定不是好中介，主動為買家提供回扣的中介一定都是壞中介，” 這兩句在美國流傳甚廣的話其實很有道理。 在美國，只有極少數的中介愿意提供回扣。因為那不但會減少他們在那一筆交易上的收入，還會敗壞他們的名聲。特別是當今天的房地產市場為賣方市場時，向買方中介提出要回扣往往會被對方視為是一種羞辱。
在美國選擇適合的房地產經紀公司很重要，不管是大的經濟公司還是普通經紀公司，在需要選擇口碑好的中介人員。
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