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　　對于許多想在美國投資買房或者移民的人來說，購置房產是一件大事，其間也隱藏著許多學問。尤其是美國的房產類型較多，加之近年國人投資美國熱潮，很多中國投資者不知道該投資哪種類型。接下來一起了解一下美國五種投資較熱的房產。

　　一般來說，美國房產可以分為獨立屋、集合式住宅、多家庭房、公寓、度假屋。首先了解一下獨立屋。獨立屋即平常所說的別墅。獨立屋在美國的住宅市場占據80%以上，在美國買一套獨立屋，不像國內一樣稀罕。購置獨立屋，既可以獲得房產，也可以有土地產權。

　　第二種類型是集合式住宅。 即一棟建筑被分為兩個或者兩個以上的獨立單位，每一個單位都有獨立的產權，可以獨立買賣。除了享有獨立的自助空間之外，也可以共同享有公共空間，只需繳納管理費用即可。

　　第三種類型為多家庭住房。外形與獨棟立屋相似，會有兩到四個不等的獨立單位。可自住也可出租。

　　第四種為公寓。這是國人投資最喜歡的一種類型，既可以自己住，又可以出租獲得收益。

　　最后一種為度假屋。度假屋一般是有錢人士在擁有一套房之后，另外在海邊或者山上購置一套度假屋。

　　以上就是美國適合投資的五種房產類型。總而言之，每種類型的房產都有自己的優(yōu)缺點，就看投資者視其自身需求進行選擇了。在投資美國房產時，要對當地的房產市場、相關政策、國內環(huán)境做一個分析，謹慎選擇，謹慎投資。