介紹美國北卡買房的相關資訊
來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_597ba1700102w8ob.html作者:北美購房網
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在Businessweek.com首次最佳城市排行中,北卡州首府羅利市(Raleigh)名居榜首。這次評比的標準包括:餐館數量,酒吧、人均博物館數量,大學、圖書館及專業運動隊數量,收入、貧困人口、失業、犯罪、法拍屋數量,有本科學位者所占的人口比例或者高等公立學校的表現,每千名居民的公園面積,空氣質量等等。重要的參考標準是休閑環境的舒適度,例如公園、酒吧、餐館和博物館的人均占有量,教育方面的成就,學校的表現,貧困人口的比例,以及空氣質量等。
北卡科技三角區持續保持強大吸引力的主要原因包括:1)商業環境好(商業稅低),2) 氣侯好,3) 環境優美, 4) 社會安全好,5) 交通條件好(上下班不堵車) ,6) 生活質量髙(工作壓力小), 7) 生活成本低,8) 房價低。RTP 是一個適合養家和教育孩子的好地方。
洛麗以及周邊城市在過去十多年每年都排在全美最適于居住城市的前十名。以下是2014 年洛麗在各種權威機構或雜志的排名:
排名第1,2014年最佳的經商地區(Raleigh‐Cary, NC),福布斯,2014年7月;
排名第2,教育程度最高的城市(Raleigh,NC), Wallet Hub,2014年9月;
排名第3,最佳企業家創業地區(Raleigh, NC),美國商會,2014年8月;
排名第4,2014年最佳求職大城市(Raleigh, NC),福布斯,2014年4月;
排名第2,增長最快的城市(Raleigh, NC)商務設施,2014年8月;
排名第2,美國30年增長最快的大城市(Raleigh,NC),聯合國人口司,2014年8月;
排名第2,到2020年增長速度最快的大都會(Raleigh,NC),美國市長會議,2014年6月;
排名第2,二戰后(“嬰兒潮”55歲以上人口)人口增長最快的大都市,Trulia.com,2014年6月;
排名第1,吸引了大多數家庭的美國城市(Raleigh,NC),福布斯,2014年9月
排名第1,養家最佳的城市(Raleigh,NC), 福布斯,2014年4月。
目前進駐RTP地區主要機構和著名企業有:
軟件、電子、網絡和通信:Cisco, IBM, EMC, Lenovo, SAS, Redhat, NetApp, Siemens, ABB。
生命科學、生物技術、醫藥、化工:Glaxosmithkline (GSK), Merck, Novartis, Monsanto, Syngenta, and BASF。
知名金融機構:Metlife, Credit Suisse Bank, Fidelity, RBC Bank。
聯邦政府機構: EPA 總部(Environmental Protection Agency), NIH (National Institution of Health)
RTP地區持續穩定的經濟和人口增長,自然而然的帶動著房地產市場的發展。相對于東西部的房價,這個地區的房價低,也不象東西部的房價那樣大起大落,即使是在 2009 年金融風暴引起的美國經濟蕭條期間,這個地區的房價也沒有掉多少,現已回到或超過了房價最高點的2007年的水平。RTP地區的新房建設連年持續和增長。
國內的中國人可能很多沒聽說過北卡這個地方,其實北卡是很多美國人向往的宜居之地,羅利、教堂山多次被評為全美最適宜居住的地方之一,天氣好,房價物價不算高,北卡三角區是科研和教育發達的地區,居民整體素質較高。
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