為什么中國人衷愛美國房產
來源：https://zhidao.baidu.com/question/876322459631234772.html作者：北美購房網時間：2016/11/22
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在海外置業，購買美國房產已經成為大多數富豪的新投資目標。到底是什么原因才讓這么多的朋友選擇去美國投資房產呢？
中美房產最本質的區別在于房屋產權和擁有方式。中國房屋產權是公有制，買了房子之后最多有70年的使用權。而美國房產實行私有制，并且是永久產權。一經購買，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永遠屬于自己。美國的房地產法律經過了幾十年的發展和完善，逐漸形成了相對完善和成熟的房產法律制度和市場。比如美國的房產信息是公開的，購房者可以去政府網站查看意向房產的全部詳細信息。所有的交易信息， 包括實際價格，稅額， 交易日期， 交易情況， 都必須明確的呈報，這就有效的避免了炒房現象的發生。此外，美國政府會保護房屋擁有者的產權，并保障房產交易中買賣上方的權益，比較公平公正公開。
還有值得一提的一點是，美國對中國簽證政策的進一步開放，這對美國房產行業的發展一個提供了溫床。中國每年都有大量的學生赴美留學，并且日益呈現低齡化趨勢。2013—2014學年中國赴美留學生人數超過27萬，這些人大部分都是富二代，很多富二代、官二代留學伊始，其父母就購買一處美國房產，這在很大程度上支持了美國當地房地產的發展。這幾年隨著以英國、澳大利亞為代表的多個國家地區收緊移民以及簽證政策，香港甚至全面暫停了資本投資移民計劃，這都在相當程度上限制了中國富人們的海外投資渠道。在這種情況下，對中國人赴美商務/旅游簽證由1年延長至10年，留學簽證有效期由1年延長至5年的美國似乎成為了中國富人們最好的選擇。
正是因為這些才讓這么多的中國人熱衷于美國的美國，希望能為去美國投資的朋友帶來幫助。
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