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  國人投資房產(chǎn)到國外這里講的是底特律：

  俄亥俄州托萊多市(距底特律50英里)市長麥克·貝爾輸?shù)袅?1月份的市長選舉，但他是帶著在城市發(fā)展圈的好評離任的。他成功吸引了中國投資托萊多，至今仍被不少美國大城市所嫉羨：一所中國大學(xué)很快將在市區(qū)設(shè)分校，罕見的中國文物會在該市博物館展出，一個水濱重建項目也在進行中，用的是來自中國的錢……

　　這是顯示未來的一個跡象—美國房地產(chǎn)業(yè)終于接上了全球金融的水龍頭，眾多項目充斥來自中國的資金。2013年中國人在美國商業(yè)地產(chǎn)上花了43億美元，比之前5年的總和還要多。中國顯然是在美外國直接投資增長最快的來源。“中國公司赴海外的趨勢剛開始”，中國的綠地集團負責人去年10月說，之前不久該公司同意收購布魯克林大西洋廣場項目70%股權(quán)。

　　此類(商業(yè))項目令記者和開發(fā)商們興奮不已。但它們可能只代表中國人在美國地產(chǎn)上所花的1/3的錢。中國人的投資大頭在住宅。據(jù)調(diào)查，2012年3月到2013年3月，中國人用于購買美國住宅的錢超過80億美元，占到外國購買量的12%。海外買家中，過去5年里中國人已超過英國、印度、德國和墨西哥人，目前僅次于加拿大人。有時，中國人的房產(chǎn)投機令人好笑。底特律地區(qū)房產(chǎn)經(jīng)紀人卡羅萊·陳稱，“有(中國)人打電話來說，"我是當真的，想買一二百套房子。"他們說不需要看房。挑好的就行。”

　　但中國人購買住宅的現(xiàn)象并沒太引起關(guān)注。就像研究中國全球資本流動的榮鼎集團研究主任希羅·哈內(nèi)曼所說，“沒有集中的數(shù)據(jù)庫來跟蹤這些投資。”比起數(shù)百萬美元的商業(yè)地產(chǎn)交易，住房銷售追蹤難度大得多。“但是”，哈內(nèi)曼說，“我們看到民用地產(chǎn)出現(xiàn)了同樣的(大幅上升)趨勢。”據(jù)統(tǒng)計，中國購房者的中位房價為42.5萬美元，遠高于其他外國買家。這似乎表明，中國投資者感興趣的是有競爭力的而非傳言所說的陷入困境的房產(chǎn)。

　　底特律中華商會常務(wù)董事米蘭·斯特瓦諾維奇認為，有關(guān)中國投機客的一些報道未免夸大，但底特律資產(chǎn)確實吸引中國購房人。提到底特律破產(chǎn)，斯特瓦諾維奇說，“在中國，危機就是機遇。”

    現(xiàn)在是有說底特律的房價價格不高出現(xiàn)了危機，但是不知道將來有了國人的大量投資會是什么情況呢？