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在美國，房地產的投資也是相當的熱鬧，那么，美國房地產的情況究竟是什么樣子呢，霧里看花總是不清不楚的，我們以紐約為例，為大家撥開迷霧，解剖紐約房地產的狀況，讓大家能夠在美國選中自己滿意的房子。

近期有調查顯示，美國由于工作機會增加、年輕人口增多等因素，租房市場升溫，公寓和獨立屋的房租均隨之上漲。業內人士表示，年輕人的租房需求較大。房租比較網站RentRange的CEO沃里‧夏諾弗(Wally Charnoff)認為，年輕人在生活和經濟上還不太穩定，所以買房的意愿不大，一般選擇租房。全美住房建筑商協會(National Association of Home Builders)首席經濟學家大衛‧克羅(David Crowe)表示，流動性強的年輕人，以及年輕家庭，租房需求較高，也同時帶動了整個租房市場的增長。皇后區是紐約市面積最大的行政區，也是全美種族最多元化的行政區，區域內人口增長迅速，且即將超越布魯克林成為人口最多的區域。過去荷蘭籍的移民居住在此區，近年不少中產階級正紛紛涌入，正如人們以前熱衷于搬進布魯克林一樣，皇后區成了下一個潮流前哨。雖然省錢是人們搬到皇后區的一大主要動力，但是，房價(包括租金)的不斷攀升讓眾多業主和投資人看到了希望。

在美國，房產作為一種資產來講，紐約房地產也具有顯著的缺點：資金占用量大，維護成本高昂。然而，紐約的房地產所有權和銀行帳戶編號一樣，僅從一串數字，人們難以知曉其所有人的真實情況。這些房產還受到嚴格的離岸司法轄區保密法律的保護。如此一來，在全球多國監管愈加嚴苛的大環境下，紐約就可以稱得上外國人的“避稅或者洗錢天堂”了。