美國紐約的微型公寓方案
來源：http://news.zhulong.com/read162585.htm作者：北美購房網時間：2015/11/10
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你知道美國紐約的微型公寓嗎？在2013年的時候，紐約市擬建28㎡以下微型公寓，并且舉行了微型經濟適用房的設計競賽。
為了滿足城市低收入人群的住房需求，紐約市政府舉行了一次微型經濟適用房的設計競賽并將這些方案進行公開展出，吸引了眾多參觀者。這種微型公寓面積大約在250至370平方英尺（約合25至35平方米）。紐約市市長布隆伯格表示，紐約市將為微型公寓設計競賽的優勝方案提供建設用地，并于2015年下半年建成入住，預計每套月租金在900美元至1900美元。
紐約市市長邁克爾·布隆伯格7月9日宣布舉辦建筑設計比賽，邀請建筑師設計面積不超過28平方米的“微型公寓”，滿足日益增多的單人或雙人家庭住房需求微型。布隆伯格在這項名為“adAPT NYC”競賽的聲明中說：“來自世界各地的人都想住在紐約，我們必須開發一種新式、靈活的住房模式，安全、經濟又新穎，以滿足人們的需求。”
布隆伯格說，紐約市政府計劃之后兩個月內，在曼哈頓基普斯灣區的一塊政府所有土地上建一棟“微型公寓”樓，包含大約80套公寓，每套面積在25.5平方米至28平方米，帶廚房和盥洗室。面積雖小，不能犧牲舒適性。比賽要求，理想狀態下，這些公寓還需保證“大量光線和空氣進入，以營造一種開闊感”。
微型公寓建成后將在市場上公開發售或出租。市政府不會資助這一項目。如果項目成功運行，可能致使1987年制定的分區法放開。按照該法規定，新建公寓最小面積為37平方米。按照城市規劃者設想，這類“微公寓”主要面向年輕人、經濟困難者和空巢老人。
紐約房租昂貴，以曼哈頓5月租賃價格為例，在沒有門房的大樓內，單開間月租金2243美元，一居室公寓月租金2959美元；有門房的大樓內，單開間月租金2657美元，一居室公寓月租金3777美元。大約三分之一的租賃者把超過一半的收入投入租房，相對而言，購買一套小公寓可以承受。
當然，紐約市建造微型公寓還是一件值得鼓勵的事情，既緩和了住房難的問題，也緩和了住房貴的問題。
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