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 企玩“眾籌”似乎已經開始上癮，繼“雙11”萬科、綠地等房地產大佬們聯手互聯網大鱷們紛紛玩眾籌之后，原以為是一時熱情的促銷卻演變成了一種新的營銷模式，而且愈演愈烈。萬科聯手平安好房網挑戰史上最大規模房產眾籌，遠洋二度攜手京東以“11元籌首付”抽獎式眾籌買房。眾籌在當下的房地產營銷市場上已經炙手可熱，而這種借力于互聯網平臺，以“零錢博大房”的模式引來的不僅是置業者的蜂擁而至，更引發了一起行業內的觀點大戰。在互聯網的熱潮之下，“眾籌買房”是借機造勢還是“跨界合作”的新經典？是提振樓市的機遇還是蹭著“非法集資”的擦邊球？

搶眼球“眾籌”樓市流行

2014年已經被稱為房地產行業的“眾籌元年”。從今年的“雙11”開始，網絡“眾籌買房”活動就甚囂塵上。包括遠洋、萬科、龍湖、保利、方興等眾多房企都投入到“眾籌”大軍當中。當時，這種“眾籌”方式一度被認為是房企借力“雙11”所進行的短暫性促銷活動。但隨后，房企的“眾籌買房”并未隨著“購物節”的過去而停止，相反是愈演愈烈，投入的力度也越來越大，涉及的樓盤和房源數量也不斷地增加。

在房企中，對網絡眾籌最為鐘情的是遠洋和萬科兩家大房企。其中遠洋聯手京東在今年的“雙11”就推出推出11元參與1.1折購房抽取資格活動。當時曾一度引起市場的震動。而在“雙11”過后，11月14日，遠洋更是將活動升級推出一項名為“11元籌首付”的項目，具體的操作方式是，京東用戶在網上支付11元，將獲得一套房三成首付款的抽取資格，當首付款募集滿額后，遠洋和京東即從所有支持用戶中，抽出一名用戶獲得這筆首付款。這也被行業人士稱為“抽獎式眾籌”。

而與遠洋相比，作為行業龍頭的萬科同樣也是力推“眾籌購房”，但其方式就更為“規范化”，也更規模化。從11月17日開始，萬科與平安好房網聯手推出了房產眾籌項目“平安&北部萬科城”，一次性推出216套房源眾籌，如果此次眾籌成功將創下國內單次房產眾籌房源數量最多的紀錄。記者了解到，這已經是萬科與平安好房網的二度合作進行房產的“網絡眾籌”。