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美國是個很適合居住的國家，風景優美，國民素質高，氣候也特別溫和，環境受污染小，人們居住起來會非常舒適。房產證是一個人擁有一套房產的證明，但是在美國，房產證并沒有那么重要，有的人買完房甚至都沒有房產證，這在美國是不稀奇的，取而代之的是房產保險。

在美國東部，一般來說產權轉移的過程是在一個稱作“結算公司”(Settlement Company)的地方進行的，買賣雙方(大多數時候也包括其經紀人)都集聚一堂，由律師或是結算代理主持，支付款項簽署產權轉讓書，最后前去政府進行產 權登記。當然，若買方確實無法出席，也可以委托其經紀人或律師代理，代表他們簽字，完成過戶的流程以及審核。

付了錢，簽了產權轉讓書，產權公司或是結算代理便會前去政府部門為買方進行注冊。美國實行的是契約登記制度，購房并沒有房產證，所有的信息都在政府部門進行登記。在美國多數地區都有政府網站，人們登陸政府網站便可方便得查詢到房屋的產權信息;在少數沒有政府網站的地區，人們可以去政府辦公室進行查詢。

一般來說，在政府部門進行注冊登記后，一般2-4周便可完成登記備案。但也有例外，比如前幾年美國經濟情況不好，政府部門也大量裁員，而有的地方房產市場的交易量卻大大上升，導致政府部門人手不夠，以至于完成產權的登記備案需要6-8周。雖然產權的登記需要時間，但產權的轉移在過戶日已完成，那時你已是房子的擁有者了。

可以說，完成過戶程序，在進行登記以后，產權轉讓便已不再重要，也不需要可以保管。業主的信息全部在政府留有備案，將來將房屋出租出售都不需要類似房產證等文件，產權所有人就可以輕松辦理了。

這么說來，美國購房的流程其實是很簡單的，不需要房產證這樣復雜的證明，取而代之的是房主要購買房屋保險，要查找信息直接去政府查詢，一般房屋產權辦下來之后政府機構都會記錄在案，包括將來房屋出售都不需要房產證這樣的證件了，戶主辦理起來非常輕松。