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如今房地產業迅速發展，對于許多人來說購買房產是不錯的選擇，而越來越多的人們已經加入到購房熱潮中，針對這樣的現象，許多地區提出了相應的措施，那就是限購。那么在美國波特蘭買房有限購嗎?這是很多人都好奇的事情，下面就來詳細了解一下吧!

2013年1月19日公布的11月凱斯席勒20座城市房價指數雖然微跌0.1%，但經過季節調整后，環比上漲0.6%，同比上漲5.5%，這是自2006年8月以來單月的最大漲幅。11月份，美國20座城市中有19座城市房價同比上漲，僅紐約市房價同比下滑。無論是美國房地產的新房還是二手房交易價格，都處于明確的上升通道，幾乎所有的房產中介對房地產復蘇充滿信心，主要原因是首次購買新建房的剛性需求在此次復蘇中占據了主導地位，說明購房者預期改變，對就業前景謹慎樂觀。

為了鼓勵美國房地產市場走出泥潭，美聯儲把實際利率維持在零利率水準，美國房地產貸款利率較低，據美國房地產專業網站zillow的數據，美國三十年期按揭貸款利率從2011年的4.8%左右，下降到2月17日的3.5%左右，從2013年年初開始，按揭利率略有回升，仍處于低位。截止2月17日的一周，三十年期按揭貸款為3.69%，十五年期為2.91%。此前2012年11月的3.31%低谷，為上世紀70年代以來最低。人們有理由擔心，美國房地產復蘇會帶來數年后的泡沫與壞帳，為了避免重蹈覆轍，從2008年金融危機以后，按揭貸款標準收緊，貸款打分制逐漸嚴格，以往以房地產扶持低收入者甚至無收入者的做法一去不復返。

貸款審核將越來越嚴，管理者試圖以嚴厲的審查增強房貸信用。面對美國房地產的復蘇，美國金融監管當局保持足夠的警惕，他們試圖在低利率時代，通過嚴格的資格審核增強貸款信用，防止出現次貸危機式的信用崩盤。美國的信用管理手段有些類似于中國的限購，當然，美國不會用戶籍制度進行限購，而會通過工資單、稅單等審核還款能力，如此一來，無收入階層當然被摒棄在購房者之外，低收入階層通過抵押貸款寅吃卯糧提前過上幸福生活的概率也大大降低。在低利率環境下，通過信用審核、貸款利率控制美國房地產市場溫度，這是房地產調控的第三條道路。

通過以上的數據顯示，看來此時的買房還是一個不錯的選擇，但其實在小編看來，在波特蘭買房是否限購影響不大，重要的是你的經濟水平足夠支撐你所購買的房屋，那么一切都不是問題，只要你有足夠的實力，相信你一定可以選擇到自己最如意的房屋。