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因為城市的建設，老舊的建筑就必須面臨著拆遷，很多人對于拆遷很抗拒，確實在一個地方住了很多年，突然要搬走也是很難過，但是換種想法，在奧斯汀拆遷再購房是有優惠的，舊的房子拆了之后購買商品房可以免交稅費，這是很不錯的。

由于國土規劃部門的規劃,讓一個城市或者城市周邊地區符合一個現代城市的發展需求,因此對于諸如棚戶區的改造,集體土地變更為國有土地,開發商的開發行為都迫切的需要拆遷。對于拆遷戶,雖然現階段拆遷有這里那里的違法違規現象,但是總的來說對于拆遷戶,利大于弊,第一,舊房子的改造,環境的改變,新房子的入住,第二,對于自然人口的增長,舊有的房子必定會越來越擁擠,必定帶來了違章建筑的廣泛搭建,而安置政策的利民性,一般取決于家庭人口的實際數值來確定,房子面積增大,且受法律保護,第三,拆遷補償費用的補貼,能買得起新房子,還有小部分節余,改變的一個機遇。拆遷戶在房屋拆遷一年內買商品房，購房款低于拆遷款的可免交契稅。如超出拆遷款，超出的部分按國家規定交納契稅;當事人可持本市市政府提供的拆遷協議，契稅票到原房屋所在地地稅局辦理退稅。

其實拆遷長遠考慮是一件好事，畢竟城市需要新的規劃，現代城市是要不斷發展的，雖然拆掉了老舊的房子，但是對于拆遷戶又給予了補償，這個補償在拆遷戶重新購房的時候是非常有用的，免交稅費可以在購房時省下一大筆費用。