美聯(lián)儲升息成定局 房價(jià)會(huì)迎來斷崖式下跌
來源：http://www.qing5.com/2015/1211/95117.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/11
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在美聯(lián)儲12月貨幣政策會(huì)議即將召開之際，美聯(lián)儲是否會(huì)在這次會(huì)議上宣布加息備受外界關(guān)注。近期，美聯(lián)儲多位官員發(fā)表公開演講，均認(rèn)為美聯(lián)儲應(yīng)當(dāng)加息。美聯(lián)儲主席耶倫發(fā)表了非常鷹派的講話，認(rèn)為12月份加息是很適當(dāng)?shù)摹ｋS著美國經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，10月勞工部數(shù)據(jù)也加強(qiáng)了這一結(jié)論，美聯(lián)儲12月加息的可能性很高。美聯(lián)儲加息看樣子已成定局，那么對中國房地產(chǎn)將會(huì)有何影響呢？
全球一體化的情況下，美國作為全球最大的經(jīng)濟(jì)體，鑒于美國以外其他地區(qū)大多還在實(shí)行貨幣寬松，美國利率的前端曲線相對平緩，美元的多倉又并未處于史上高位，美元匯率還有在當(dāng)前基礎(chǔ)上繼續(xù)走高的空間。而人民幣加入IMF的特別提款權(quán)（SDR）貨幣籃子后，政府沒有太大動(dòng)力支撐本幣匯率，人民幣會(huì)傾向于貶值。美聯(lián)儲加息，首先會(huì)帶來一系列的“蝴蝶效應(yīng)”，最有可能的就是由于導(dǎo)致人民幣貶值而造成國內(nèi)利率再次下調(diào)，即使現(xiàn)在的利率已經(jīng)很低了，但預(yù)測在未來一年，央行仍有數(shù)次降息降準(zhǔn)的動(dòng)作。而目前中國房價(jià)處在庫存尾大不掉、經(jīng)濟(jì)增長放緩、融資環(huán)境惡化的情況下，再加上降息的到來，則價(jià)格波下跌已成必然！
也就是說，美聯(lián)儲降息將影響全球的經(jīng)濟(jì)變化，其中就包括人民幣貶值和進(jìn)一步地降息；而降息的開始恰恰是房價(jià)下跌周期的確立。另一方面來說，人民幣貶值，就算房價(jià)不降財(cái)富也是縮水的。當(dāng)然，政府不政府現(xiàn)在還是在想辦法救房地產(chǎn)，至于怎么救，也成了政府頭疼的事情。但總之，過去的“老眼光”已不足以應(yīng)對當(dāng)前市場的變化，唯有跳出慣性思維，才能一直站在市場盈利的一邊。
以上就是美國房價(jià)的信息，希望能給您帶來幫助。
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