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每個人都希望擁有屬于自己的房子。;而買房熱潮也就是由此產(chǎn)生的。但是由于買房的價格太貴，一次性付款又太不容易。可能一個人奮斗一生才能買的起一套房子;那樣到老再買房又還有什么意義呢?所以很多人就想買明天的錢去買房子，也就是向銀行貸款買房。那么，對于個人來說，貸款買房又有何要求呢?

首先就先說說貸款買房吧，貸款買房就是用個人的已有房產(chǎn)或者是固定資產(chǎn)作為抵押，向銀行申請貸款，用貸款來支付購房款，貸款人再分期分金額向銀行歸還本金和利息的貸款業(yè)務(wù)。其次就是貸款買房的具體要求：

1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;

3. 有我行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;

4. 具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;

5. 我行規(guī)定的其他條件。

購房者本人的相關(guān)證件必須齊全。如果是本人或是配偶有過貸款且貸款每月還清，另一方購買房子的話也算作是二手房。

總而言之，買房是人生的一件大事，很多人都想要享受溫馨的家居生活所以貸款買了房子。但是要貸款買房首先要考慮到自己的實際經(jīng)濟情況，在準備貸款買房的前期一定要了解貸款的內(nèi)容和規(guī)定;最終選擇一套適合的房子。