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房屋是人們生存的關鍵場所，對于房屋的購買一定要根據自己的需求，無論是地理位置還是空間大小，都是要根據自己的實際情況來購買。夏威夷的房屋主要有兩種用途，民用和商業使用，下面我們來看看小編關于夏威夷購房形式的介紹。

夏威夷房地產根據用途可以分為兩大類，一類是民用房地產，另一類是商業房地產。民用房地產就是各種類型的住宅及住宅用地。商業房地產是民用地產以外所有的地產。

夏威夷的房地產一個很大特點在于，不是所有房屋的業主都擁有土地的所有權。夏威夷房地產按土地所有權形式，可以分為兩大類，一類是業主擁有土地的所有權，稱為連地;另一類就是租地。 業主對土地只有在一定時期內的使用權。這種類型的房產所有的土地都是國家所有，個人買的都是土地的使用權，夏威夷的地租卻往往非常高，成為考慮房地產成本的不可忽略的因素。

在美國本土除了紐約等極少數地方以外，大部分地區沒有租地的概念。許多美國本土的居民到夏威夷買房，也需要首先明白這個區別。連地的房子和租地的房子在價格上相差巨大。所以，如果看到一套房子價格特別低廉，很大可能是租地的。

在夏威夷購買房屋并不是所有的人都能夠擁有房屋的土地使用權的，去夏威夷買房子一定要了解自己買的房屋是否擁有土地使用權，如果沒有土地使用權的話，其房價是比較低的，相反的話，其購買房屋的價格就會相對比較高。