東灣Fremont佛利蒙房價-舊金山學區介紹
來源：作者：北美購房網時間：2017/4/13
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東灣Fremont佛利蒙
1. 簡介
Fremont佛利蒙，是舊金山東灣最靠近南灣的城市。880，680兩條高速公路從城市經過，南部靠近高速 237，兩條海灣大橋84，92 直通中半島，交通非常方便。是北上奧克蘭Oakland 港口，伯克利 Berkeley ，南下南灣 Milpitas， San Jose的必經之地。
根據2013年美國人口普查，該市人口22.4萬，其中23.7%的白人，53.6%亞裔（17.8%華裔，18.1%印度裔）。
Fremont面積很大：大約200平米公里，分成很多社區。有著名的 Nile 社區，保留了很多傳統美國西部的元素。Fremont 市內有山： Mission Peak，有水: 占地83 英畝的湖 Elizabeth Lake，有高爾夫球場，和眾多綠地，公園。2014 年，在全美最安全的20 萬以上人口的大城市中，排名第4 。
其中最著名的社區是 Mission San Jose， Warm Spring 和 Weibel。 Mission San Jose 坐落在 Fremont 東南部，靠山 Mission Peak。Warm Spring 區位于Fremont 最南端， Weibel區處于 Warm Spring 和 Mission San Jose之間。Mission San Jose 有全灣區可以媲美 Palo Alto 的評級 10 分的公立學校。Warm Spring 和 Weibel 屬于 Irvington 學區，學校9-10 分。近年來，這兩個區帶動了Irvington 區的發展。在這 3 個區，亞裔人口比例很高，類似于 Cupertino。
2. 學校：
Fremont聯合學區共有5所公立初中，其中最好的初中是屬于Mission San Jose社區的William Hopkins Junior High，API 986分。第二名的初中是John M. Horner Junior High，API 920分，屬于Warm Spring社區和Weibel社區。
Fremont的高中較多，其中API分數最高的是Mission San Jose High School, Irvington High School和American High School。
3. 東灣Fremont房屋價格
整個Fremont的房地產中間價位在2017年1月是92.18萬美元，比去年同期增長4%。而因為學校評分的差異，不同社區價格差異較大。
Fremont Mission San Jose 的房地產中間價位在2017年1月是 142.5萬美元，比去年同期增長1.4%。相對于 Cupertino 和 Palo Alto，這里不但有一流的學區，社區寬敞整齊安靜，而且同樣的價錢，可以買到較新較大的房子，所以房地產市場也相當火熱。在 Mission Peak 山腳和山上建有很多豪宅，設計獨特，風景開闊，可以俯瞰整個灣區的景色。這里名人聚集，很多家庭有自己的私人道路，馬場。
Weibel 區處于Mission Peak 的山腳下和半山腰，房地產中間價在2017年1月為 156.5萬美元。 比去年同期增長6.8 %。
Warm Spring 位于 Fremont 最南端，房地產中間價位在2017年1月是112.6萬美元。比去年同期下降0.8%。
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