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        現(xiàn)在很多人在國外投資購房，但是很少人知道國外到底有哪些類型的房產(chǎn)。其實(shí)國內(nèi)和國外的房產(chǎn)大致一樣，但是如果在一些區(qū)域可能會(huì)有非常大的區(qū)別，比如說獨(dú)立屋和公寓的各種特點(diǎn)以及功能等等。

　　1.獨(dú)立屋有很多優(yōu)勢，比如說不用繳納物業(yè)管理費(fèi)，同時(shí)還具備很好的升值潛力。獨(dú)立屋是永久性的產(chǎn)權(quán)，而且具有比房屋所占土地更大的院子。如果是國內(nèi)的話，人們往往只會(huì)考慮房屋本身。但是在國外地產(chǎn)才是真正的升值品，人口數(shù)量的增多，房產(chǎn)和地產(chǎn)的價(jià)值會(huì)不斷上漲。

　　獨(dú)立屋升值潛力最大，但是日后有很多繁雜的管理工作。很多老年人會(huì)賣掉自己的獨(dú)立屋，就是因?yàn)橛泻艽蟮脑瓌t需要管理，獨(dú)立屋升值也能夠獲得非常優(yōu)厚的收益。

　　2.公寓業(yè)主獲得自己的居住空間，而且還有公共空間和共用設(shè)施，比如說建筑綠地、游泳池等。另外還有專門的物業(yè)管理公司，只不過每個(gè)月都需要繳納一定的管理費(fèi)用，管理公共空間和共用設(shè)施。在國內(nèi)的話，公寓成為主要住宅類型，但是在加拿大只有大城市才會(huì)比較常見，公寓是升值潛力最低的，而且相對(duì)來說價(jià)格也比較便宜。

　　以上介紹的就是加拿大各種不同的房產(chǎn)類型以及獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)。大家在選擇加拿大房產(chǎn)類型的時(shí)候可以了解一下獨(dú)立屋與公寓之間的差別，然后再根據(jù)自己的資金條件或者是愛好作出選擇。一般來說獨(dú)立屋有非常大的院子，而且周圍的服務(wù)設(shè)施也特別好，但是需要比較高的價(jià)格才能夠買到。