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皇后區(qū)是美國(guó)紐約(房市)市五大行政區(qū)中最重要的存在，它在這個(gè)城市中的地位僅次于紐約的曼哈頓，不過(guò)皇后區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)于曼哈頓來(lái)說(shuō)卻有便宜很多，但是當(dāng)?shù)刈夥渴袌?chǎng)持續(xù)火爆，房租更是一漲再漲，就在最近當(dāng)?shù)乜巳R恩商業(yè)新聞周刊通過(guò)調(diào)查以后發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在美國(guó)紐約皇后區(qū)買(mǎi)房比租房更合適。

在此以前美國(guó)在線房產(chǎn)調(diào)查商公司也曾公布過(guò)數(shù)據(jù)，從它公布的數(shù)據(jù)中可以看出，現(xiàn)在美國(guó)98%的大城市買(mǎi)房比租房更便宜，其中紐約的皇后區(qū)也首次出現(xiàn)了房產(chǎn)價(jià)格低于租房市場(chǎng)的局面。據(jù)說(shuō)現(xiàn)在在美國(guó)皇后區(qū)租住一間單人公寓，面積不超過(guò)三十平，每月租金就高達(dá)1800美元。

美國(guó)紐約皇后區(qū)房?jī)r(jià)并不很高，一套面積在四十平方米左右的單人公寓，平均價(jià)格只有七八十萬(wàn)美元，如果能拿到貸款只需要支付二十萬(wàn)左右的首付款就能入住房產(chǎn)，然后每個(gè)月向銀行償還部分本金與利息就可以，而且人們每月償還貸款的數(shù)量，還不到1500美元，比租房的房租還要低，而且在貸款到期以后房子還會(huì)成為個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，再加上房子持有期間升值產(chǎn)生的收益也能接近百分之二十，如此算來(lái)美國(guó)紐約皇后區(qū)買(mǎi)房絕對(duì)比租房更合適。

美國(guó)紐約皇后區(qū)買(mǎi)房比租房更合適，但是也要看房子的具體位置，如果房子位置不好，持有期間不但不會(huì)增值，還有貶值的可能，到時(shí)會(huì)直接影響人們的投資收益。做為華人投資者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在去美國(guó)皇后區(qū)的法拉盛買(mǎi)房最合適，只位置優(yōu)勢(shì)房型合理，配套設(shè)施齊全，投資以后絕對(duì)比租房要合適的多。