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99 Tremont

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波士頓

 

項目位置：Brighton，Boston

價格： 50萬美金~75萬美金

戶型：Studio | 1臥 | 2臥

樓層：3層

面積：60平米~100平米 

交房時間：簽訂合同后2個月

項目亮點：周邊大學聚集，靠近地鐵站可快速到達市中心

 

對于了解美國教育的人們來說，波士頓是他們的圣地。這里不僅僅見證了美國文明的誕生，更是美國科技精英的家園。其中，著名的麻省理工學院和哈佛大學便坐落在這個大波士頓的劍橋區。

不過，麻省和哈佛只是波士頓教育實力的一個剪影，更多擁有競爭力的學院，如波士頓大學、波士頓學院、哈佛醫學院等，都坐落在Brighton到劍橋的“學院帶”上。

也正是因為如此，這里的房地產市場需求旺盛，并且買房者和租客多為高素質人群。

在全美房租最高的城市里，波士頓排名第三，僅次于舊金山和紐約(房市)。波士頓近年人口大量增加，房地產市場需求旺盛。據美國《時代》雜志報道，波士頓是全美房產市場發展最健康的城市。

自2012年開始，大波士頓地區的平均房價便呈現持續上漲的態勢，從2012年的最低點22萬美元上漲至最近的40余萬美元。根據預測，2018年，大波士頓地區的平均房價將逼近46萬美元。

大波士頓地區平均房價走勢

從租房市場行情來看，得益于高素質人口的持續遷入、以及穩定的求學人口，該地平均房租從2012年的近1700美元上升至2017年的2100美元，上漲趨勢平穩。

大波士頓地區平均房租走勢

與龐大的購房及租房需求相對應的，是該地房源數量的緊張。圖標中顯示，紅線表示波士頓人口，藍線表示房源數量。目前的房產供應與需求之間的差距越來越大，顯示出租賃市場的旺盛。

房源供應數據

99 Tremont坐落在Brighton區，該地學院林立。Brighton位于波士頓市中心西側，與劍橋區僅一橋之隔，因此也被成為小劍橋。在Brighton居住的居民中，77%為當地的租戶，租賃市場十分旺盛。

99 Tremont距離波士頓學院僅1.36公里，從這里出發，可以輻射整個學院帶，可謂「書香門第」。99 Tremont周邊公共交通發達，居住在周邊的上班族與學生是主要居民。樓內設施齊全，健身室，會所，花園等為租戶提供完全的生活配套。

 大廳 

 臥室 

 衛生間 

 娛樂健身 

 客廳 

 開放式廚房