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地產稅作為美國房地產投資的重要一環，是購房者理應重視的部分, 房產稅的征收主體雖然是當地政府，可是政府收到一切的稅款之后，仍將其投入用于建造當地的根底設施和教育撥款。美國房產稅可抵減所得稅，在核算所得稅時，美國房產稅和住宅抵押借款的利息開銷都能夠從所得收入中扣除，即降低了所得稅的稅基，然后降低了交稅人的歸交稅賦。

房產稅property tax是當地政府的首要收入來源, 現在加州的房產稅稅率是1.25%-2%之間，新房的地產稅要高，由于大規模開發的新房區要建筑校園，郵局，購物商場等等配套施行，這些費用最終都會由買房者買單。 房產稅作為房產永久持有的最基本確保，目的是保持當地政府的各項開銷、完善公共設施和福利，因此美國房產稅的征收主體是郡county政府、市政府和學區，這三者之間是按1:1:5來征收的。

在加州1978年出臺的Proposition 13規則每年的房子評價增長不能超過2%，每年年頭，地稅局都會對每間房子重新評價，但評價增幅不能超過上一年的2%，重新評價后，按新評價的1%征收根底地稅。mello roos tax， 也是地稅的一部分，當地政府的財政收入的重要部分，是當地政府對一些根底設施和服務設施所征收的稅，是根底地稅之外的部分。

在美國交納房產稅手續簡略，當地政府會給每個房主郵遞一份交稅告訴，在指定期限內將房產稅額經過支票和交稅告訴的回執寄回當地政府指定地址即可，有些當地也能夠經過網上支付。加州房地產稅分兩次交納，第一次是當年的11月1日;第2次是次年的2月1日。