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房子抵押貸款利率一直是一個備受關注的問題，它與國內房產市場息息相關，但是國內房子抵押貸款利率不斷變化，下面重點為大家說說它在2017年的利率是多少，同時也會讓大家了解一些與房子抵押貸款的相關知識，并讓人們明確了解房子抵押貸款能貸多長時間。

房子抵押貸款利率在2017年時央行推出的基準利率是4.9%，但是不同的銀行執行的貸款利率標準并相同，但是它們都是在央行基準利率的基礎上進行浮動，浮動比例與申請貸款人的個人資質與銀行相關規定有關，特別是貸款人資質良好時，他們申請房子抵押貸款的利率就會比較優惠，可能在基準利率的基礎上打折，但是資質較差時，利率很可能會在基準利率的基礎上出現上浮。

在2017年房子抵押貸款申請不同年限時，利率也是各不相同的，上面所說的基準利率4.9%只是指那些貸款年限超過五年長期貸款，如果申請房子抵押貸款時，貸款只限只需要一年，那么它的利率就比較低只有4.35%，而時間在一到三年之間的房子抵押貸款，基準利率則是4.75%，但是這個利率央行有權隨時進行調整，具體利率以申請貸款時央行公布的數據為準。

房子抵押貸款時不但利率不同，可以申請貸款的年限也不相同，如是是新房可申請貸款的年限就比較長，能達到三十年，但是二手房產進行抵押時，原則上最長年限不能超過二十年，而且在申請房子抵押貸款時，申請可以根據自己的經濟能力，在不超過上面年限規定的基礎上自行選擇貸款年限。