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空置率一直是中國房市之殤，高空置率創造了一個又一個的“鬼城”。

從某種程度上講，一個城市空置率的高低、反映著這個地區的經濟和房產投資發展潛力。空置率越低，代表著這里的住房需求旺盛、經濟發展良好，一方面、購房者所面臨的競爭就更為激烈，而另一方面、這些地區房產升值潛力也更大。

那么，在美國，哪些城市的空置率最低呢？

Credit網站利用ATTOM的數據整理了全美空房率最低的25個都市區，這意味著在這些地區最難找到空房。這次調查排除了居住人數在10萬以下的地區。

這25個都市區空房率都在1%以下。因此如果你想要在這些地區找到合適的房子，你需要一些運氣。

榜單如下：（空房率一致，人口數較多者靠前，下同）

25.波特蘭-南波特蘭，緬因州（空房率0.69%）

24.埃爾帕索，德州（空房率0.65%）

23.圣地亞哥-卡爾斯巴德，加州（空房率0.65%）

22.羅利，北卡州（空房率0.61%）

21.麥卡倫-愛丁堡-米申，德州（空房率0.59%）

羅利

20.丹佛-奧羅拉-萊克伍德，科羅拉多州（空房率0.56%）

19.華盛頓-阿靈頓-亞歷山大，華盛頓特區、維州及馬里蘭州（空房率0.56%）

18.奧格登-克里爾菲爾，猶他州（空房率0.55%）

17.波士頓-劍橋-牛頓，麻州、新罕布什爾州（空房率0.54%）

16.洛杉磯(房產)-長灘-阿納海姆，加州（空房率0.54%）

丹佛

15.約克-漢諾威，賓州（空房率0.53%）

14.博伊西市，愛達荷州（空房率0.52%）

13.布里奇波特-斯坦福德-諾沃克，康州（空房率0.48%）

12.格林貝，威斯康辛州（空房率0.47%）

11.奧克斯納德-千橡市-文圖拉，加州（空房率0.45%）

10.奧斯汀-朗德羅克，德州（空房率0.42%）

09.瓦列霍-費爾菲爾德，加州（空房率0.39%）

08.費耶特維爾-斯普林代爾-羅杰斯，阿肯色州、密蘇里州 （空房率0.39％）

07.麥迪遜，威斯康辛州（空房率0.39％）

06.普若佛-奧勒姆，猶他州（空房率0.34％）

奧斯汀

05.舊金山 - 奧克蘭-海沃德，加州（空房率0.34％）

04.曼徹斯特 - 納舒厄，新罕布什爾州（空房率0.31％）

03.蘭開斯特，賓州（空房率0.26％）

02.科林斯堡，科羅拉多州（空房率0.24％）

01.圣荷西-森尼維爾-圣克拉拉，加州（空房率0.23％）

圣荷西

果然，需求決定市場。

在舊金山硅谷，全球的精英人士匯聚于此，眾多科技公司帶來了龐大的人口、進而刺激著當地的房產需求，也難怪此地寸土寸金。而從目前的庫存量來看，這樣供需緊張的矛盾還將持續，房價仍將具有上漲的潛力！

如果您對這里的房產感興趣，還需要加快腳步、提前準備好相關的文件和資金，才能在遇到合適房源時抓住機會。