如何規避美國賣房產生的稅費呢？
來源：https://zhuanlan.zhihu.com/p/29044559作者：北美購房網時間：2018/11/14
掃一掃，隨時看
在美國賣房有哪些稅費是海外投資者最關注的因素之一，在美國賣房有哪些稅費呢?這些稅費要如何合理規避呢？下面就讓北美購房網小編為大家介紹一下。
1.1031類似交易所（適用于投資公司）
1031類似交易所（1031交易所）是一種非常神奇的方式來避免資本收益稅延期（延期）。
當您出售某種類型的資產（例如房產）時，如果您在45天內將資金再投資到類似的資產（例如另一個房產或多個房產），則可以推遲先前出售的資產的利潤（延期）資產增值稅。
如果你用錢出售房子買房子，就意味著這筆錢將重新進入市場。這正是美國政府希望看到的。但推遲并不意味著免稅。有一天你完全退出市場。所有以前的遞延稅款必須一起支付。
即便如此，在貨幣快速貶值的情況下，延遲征稅相當于減少稅收。在那之前，你可以繼續投資“政府資金”。
2.免征房屋免稅（適用于自住房）
在過去的5年里，我在這所房子里住了2年，賣房子的利潤是25萬美元（這對夫婦和夫妻共計50萬美元）。不適用于投資物業和度假屋。
如果是自住+投資兩用房（Duplex），自住部分可享受此優惠，租賃部分仍需申報資本利得稅。以上就是北美購房網小編為大家介紹的如何規避賣房產生的稅費介紹，通過上文的學習，相信你已經對規避賣房稅費有了一定的認識，如果你有任何的疑問，你也可以咨詢北美購房網在線客服，會為你做專業的解答。
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：美國賣房,規避美國賣房稅費,美國賣房有哪些稅費
上一篇：外國人在美國賣房有哪些稅費呢？...
下一篇：高關稅背景下中國企業赴美建廠的必要性...
