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眾所周知，美國紐約是國際性的大都市，其投資高回報率一直深深地吸引著全球眾多買家的蜂擁而至。那么，這是不是意味著紐約的房地產就是最值得投資的呢？

首先，紐約本身就是世界之都。不說聯合國和各國的跨國企業都在這里，其紐約控制著全球40%的財政資金，它是一個經濟、金融、文化的中心；同時，紐約也是多元文化的都市，多元產業蓬勃發展。

其次，紐約是法治健全的市場，防止投機炒作，保證了投資的安全。

最后，現在的紐約正處于房地產的上升階段：低利率，房源少，空置率低促成了紐約房市的復蘇。

那么，投資紐約房地產要從何入手呢？投資房產的判斷的兩個因素是投資為回報率和增值潛力。在紐約來說，一般6%-8%算是比較理想穩定的投資回報率了；而增值潛力就是物業價值增長的潛力。

美國紐約的房地產市場一向為全球投資者所青睞，中國的投資者可以通過擴建和完善房屋狀況使得自己回報率更高；另外，外部因素租金上漲、市場需求量上升、通貨膨脹等也使得中國投資者的投資回報率上升。