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受次貸危機的影響，美國的房市曾出現過低迷的場面，但是對于舊金山這樣的大城市來說，影響不大。次貸危機之后，舊金山的房地產行業也開始出現復蘇的局面。每一個地區房價出現顯著的升值，具體的升值空間從40%-50%的漲幅不等。

房價復蘇舊金山各區不同程度

舊金山幾個區域在受次貸危機影響后，房價呈現不同程度的變化。在過去3年里，自房市復蘇以來，舊金山各個街區大致升值了40%~50%，總體升值大概44%。

這個數據與這個分析也與標普/凱斯-席勒(S&P/Case-Shiller)對舊金山都會區(Metro Area)預測的升值范圍大致相符。從表格中的增值2分析，舊金山的大多數地區已經超過他們在經濟泡沫爆發前的價位，然而少數受次貸危機重創的地區仍低于先前的峰值。

3區升值最高 原因各異

Bayview、Inner Mission和Bernal Heights是自房市底部反彈最高的地區，而且這3個地區的升值，有迥然不同的原因。

Bayview跌幅深 未達峰值

自2011年到現在升值高達75%，但與2006年峰值相比還相差12%。由于次貸危機的影響，Bayview的經濟泡沫比較大，泡沫出現后這個地區市場出現衰退。在衰退期間，房子大多廉價出售，一直跌至現今仍未完全回復。

隨著次貸危機的小時，美國的房地行業開始復蘇，整個房地韓市場呈現出一片欣欣向榮的景象。然而此時的房屋價格也領一些人對于整個住房望而卻步。相比二手房市場，人們對于新房的熱情性更高一些。因而對于新房的競爭也可謂是相當的激烈。