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近年來，隨著全球樓市發展趨勢的不明朗化，繼赴美購置房產風潮后，中國投資客再將目標瞄準美國農地，作為新一波投資對象。那么，其具體情況到底如何呢？

目前，多名中國投資客積極進場考察美國農地，尤其在大型農場隨處可見的美國中西部。其背后的原因到底為何呢？

第一，近十年來，每英畝農地價格已增長一倍，加上還有出租給當地農民的收益，使得收購農地儼然成為中國投資客進軍美國的“安全回報”投資新趨勢。 

第二，目前全美對外國人買賣農地沒有設立任何限制，減少了其限購措施帶來的障礙。

第三，中國房價飆漲，加上人民幣貶值的風險，多位中國投資者都強烈表達想在美國購地的意愿。

第四，價格較為合理。美國中西部是農業主產區，號稱美國的“糧倉”，因此大型農場隨處可見，故其價格也能為此接受。

值得注意的是，有意投資美國農地的中國客應詳細了解各個州對外國人擁有農業土地產權的相關限制，并且找到具有經驗的農業地產中介或投資公司，先行評估關于農場用水、排污、在農場上建谷倉等附屬建筑物、地產稅等方面的詳細法規信息，以免誤入雷區，得不償失。