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VA貸款是一個專門的抵押貸款的選擇。他們特性的一些大型金融其他貸款項目無法比擬的好處。

但買房的過程與一個不是明顯不同于其他貸款。

這是一個短暫的看VA貸款流程。

資格預審和預先批準

這是一個關鍵的第一步。VA貸款資格預審和預先批準的需求可以通過銀行有所不同。VA貸款往往尋找FICO分數至少620,遠遠低于基準通常你會需要傳統的融資。

通過初審的,預先核準的給借款人清楚他們是否準備好,他們能負擔得起。它也顯示了清單代理房屋賣家和你強烈的購房的候選人。

潛在買家手里拿著一封預先批準處于主要地位開始狩獵。

獲得合同

簽訂合同購買家庭接下來。這是一步,房地產經紀人知道VA貸款可以為軍事買家有很大影響。

買家可以使用這個程序購買單戶住宅,公寓,多單元的屬性,等等。但VA還希望退伍軍人得到“入學準備”房屋滿足一些基本的健康和安全條件。一些房子為VA貸款可以有挑戰性的工作。

VA允許賣方支付買方抵押貸款相關關閉所有的成本和購買價格的4%優惠,可以包括預付稅和房產保險,甚至償還集合。

VA-savvy代理可以幫你起草一份競爭提供程序的效益最大化和你的底線。

弗吉尼亞州的評價

一旦你的合同,你的貸款團隊將訂購一個評價,這是由一個獨立的VA評估師。VA評估過程有兩個部分:確定房屋價值以及是否符合財產狀況的要求。

最近的銀行通常需要至少一個好的可比國內銷售支持屬性的值。常見的誤解相反,VA允許買家支付維修以滿足房地產需求。通常是更多的問題,是否有良好的金融意義。

承銷

像任何其他抵押貸款,銀行承銷團隊將回顧你的貸款文件的完整性。你需要滿足VA和銀行設定的指導方針。

借款人可以通過回答問題,幫助自己盡快提供文件。也不稀罕承銷商要求額外的文檔關于財務、資產及相關問題。

關閉

是時候好好慶祝一下吧!大多數VA貸款近30到45天,同傳統的融資。你會一堆文書工作和得到你的新家的鑰匙。