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有關產權保障及托管交易服務公司的介紹

來源：http://haiwai.hexun.com/2016-08-05/185346231.html作者：北美購房網時間：2016/9/19

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在美國買房，如何使房屋在購買上讓人更放心成為了置業者較為關心的話題，在美國購房，最大的特點是需要第三方機構——產權保障及托管交易服務公司的存在，這類機構到底有什么樣的特點呢。

在房子竣工、獲得入住證之前，投資者的房子定金、合同及銀行貸款等準備事項都會托管給這樣的交易公司。除此之外，第三方機構還可以為投資人對房子進行質量評估，美國這種在預售方面的管理對中國來講是一個借鑒措施。美國的中介機構具有完善的管理制度。首先美國的中介人員要擁有執業證號碼，都必須是大學畢業，而且此後的每三年要進行一次專業考核。所以，投資者可以通過第三方機構人員的從業證編號來探究他的從業年限資歷和信譽度，若你不滿意其服務態度時，還可以向專門的管理部門投訴，那麼中介人員的從業將會面臨危機。也因此在美國購房更加的安全，產權保障及托管交易服務公司為每一位購房者提供了優質的服務。

在美國，所有的房產和土地都有一個統一的編號，所以有意向在美國房地產投資的國人，在考察地產期間或者在挑選房產的時候，投資者要多放些心眼在土地編號上。在簽訂購買合同的時候，要仔細核對挑選的土地編號和合同中土地編號是否一致。而且在美國，土地編號是土地權屬糾紛中重要的法律根據。

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