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美國度假房屋投資有哪些注意事項

來源：https://www.douban.com/note/322920014/作者：北美購房網時間：2016/9/20

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美國的度假房屋現如今也是很多投資者最喜歡的一項投資，如果你想投資美國的度假房屋的話還是有很多需要大學注意的事項。

美國的法律無論在體系和內容上都比較完善，對于海外投資者的利益保障也與本國公民一樣對待。另外，美國的合同大多為標準合同，對于投資者也是一種保護。投資美國的度假屋首先你要能否負擔的起，房地產投資并不是一種短期投資，所以不要指望買來以后馬上賣掉賺錢。在經濟蕭條期，佛羅里達、亞利桑納、內華達等地區的房價會縮水一半。

在投資之前還要計算所有的成本，房價只是所有成本中的一部分，其他費用還包括水電、社區管理費、房產稅、保險和裝修費用。如果買的是度假房，就還得考慮購買度假設施，如皮劃艇、雪橇、滑雪板等等。不要對租金收入期望太高，出租房屋也是有成本的，比如房主需要在每個租客走后做清潔，還要貼廣告，還要做房產管理。還需要記得計算投資的回報率。如果購買度假屋是整個投資策略中的一部分，那么要保證這一投資一定能盈利，這就要在投資之前考慮其他投資方式，計算機會成本。

如果你打算投資美國的度假屋的話，那么前提條件之下這些該注意的事項也是大家必須了解的。

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