美國買房常見誤區有哪些
來源：http://haiwai.hexun.com/2015-10-30/180217279.html作者：北美購房網時間：2016/10/11
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美國移民在到了美國遇到的第一件事就是住，中國人對于買房的熱情不會隨著國度的改變而改變，很多新移民可能是第一次購買美國房產，所以在一起相關問題或者手續上不是十分清楚，甚至有一些的誤區。下面為大家介紹一下美國買房常見的誤區。
由個人或他人喜好主導購房；中國人在美國找房時都會有無意中想到朋友的一些話或者帶著朋友的一些喜好或者習慣，比如一位朋友家的門上有較大的窗戶，一個親戚的花園是東面大西面小等等因素，在這里提醒您，在美國買房最好不要帶感情或他人的喜好，每一棟房子都不相同，應該根據不同的地段，地形，位置等等外部環境進行取舍。
物業比周邊環境重要；我們知道很多人都會問各類的美國房產內部的裝修，建造年份，臥室大小等，但是在對于房產的外部環境的了解上不夠深入，如果您買的這棟別墅裝修豪華無比，但是周邊的別墅卻是明顯低1個檔次，那么您買的這棟別墅價格不會比周邊的貴多少，因為整體的社區對單體的房產的影響非常大。
銀行法拍屋的定金問題；在某套競標物少有人問津的時候，定金的多少不是那么重要，但是只要是熱門的競標物，那么少支100美金，也可能會意味著你與這套別墅失之交臂。但是在中國人購買美國房產的一手或者二手房時候，首付的比例基本維持在20-50%不等，是一個比較穩定的數字，定金的多少不會對這套物業的最終購買產生很大的影響，但是有一點，定金是不退還的，任何一個在美國的交易遵循的都是2個字：信用。
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