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如果你是身在美國的外國人，需要購買自己國家的一套房產(chǎn)，卻不能夠回國親自去為房屋購買辦理手續(xù)時，可以求助于信任的朋友，代理購買房屋，這時候你就需要寫一份委托購買房產(chǎn)公證書。那么，你是否好奇這份公證書應(yīng)該怎樣辦理呢?下面我們就來學(xué)習(xí)一下。

首先在電腦上下載一份委托書，簽好名，拿到駐美本國使館交給領(lǐng)事官員。

委托事項必須明確，不能只簡單寫“全權(quán)委托”，要寫明委托期限和是否有轉(zhuǎn)委托權(quán);再者是不能有涂改痕跡;將委托書簽好名后再帶至使館申辦公證也是不能接受的。

房產(chǎn)是一件非常嚴(yán)肅的事情，涉及重大財產(chǎn)，尤其是對我們普通百姓來說，處理幾百萬的資產(chǎn)應(yīng)該慎之又慎。而委托是一種權(quán)利的讓渡，因此在委托書上應(yīng)將被委托人的權(quán)限一一寫清，還要寫明委托期限和是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)等。

委托書公證是對我們個人合法權(quán)益的一種保障，領(lǐng)事官員的見證可以更好地保障委托的法律效力。此外，要求委托書上無任何涂改痕跡也是防止委托書被篡改的一種重要手段。原來，辦理委托書公證并非只是寫份委托書、填張申請表那么簡單，其中大有學(xué)問呢。

要將委托書要素寫全。可以在辦理委托書公證前先瀏覽本國駐美使領(lǐng)館網(wǎng)站上關(guān)于委托書公證的內(nèi)容，或向使領(lǐng)館咨詢，了解委托書須包含的要素，例如通常應(yīng)包括委托人及受托人的基本情況、委托事項、委托原因、委托期限和委托權(quán)限等。

總而言之，只要事先多查詢、不懂多請教、相信領(lǐng)事官、依規(guī)辦公證，大家就一定都能順利辦理委托書公證。

怎么樣，現(xiàn)在你會辦理委托買房公證書了嗎?下次因故不能到場親自進行房屋交易的時候，這種委托買房公證書就派上用場了!不過，能夠親自完成的事情，盡量不要交給別人，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。祝大家購房愉快。